希臘政府日前就希臘永居的移民法案進(jìn)行商討，并計(jì)劃作出一系列的調(diào)整。接下來(lái)就為大家?guī)?lái)關(guān)于較新政策的解讀：

1.子女可持永居的年齡上調(diào)：主申請(qǐng)人的孩子可以續(xù)簽希臘永居身份到24歲，由之前21歲的年齡限制提升到24歲，孩子滿21歲之后可以繼續(xù)享受三年的希臘永居權(quán)利。

2.未來(lái)即使?jié)q價(jià)現(xiàn)在獲取的身份也不受影響：如果未來(lái)希臘購(gòu)房移民的較低投資額發(fā)生變化，也不會(huì)影響早期以25萬(wàn)歐元政策投資希臘房產(chǎn)，申請(qǐng)希臘永居的投資者。

鎖定25萬(wàn)歐購(gòu)房移民政策的申請(qǐng)人無(wú)論何時(shí)都有權(quán)繼續(xù)續(xù)簽希臘永居身份（作為附屬申請(qǐng)人的孩子，較多可以續(xù)簽到滿24歲）。

3.申請(qǐng)周期變短：未來(lái)希臘移民局的審理流程將會(huì)更加簡(jiǎn)單高效，希臘公證處將出具投資者滿足移民法案要求的證明，此證明將會(huì)作為移民文件的一部分直接遞交到移民局，移民局將會(huì)高效審理投資者的移民申請(qǐng)，讓投資者快速獲批。

4.醫(yī)療簽證即將開(kāi)放：非歐盟籍公民出于醫(yī)療旅游目的，想在希臘接受醫(yī)療救治，也可以申請(qǐng)希臘居留身份，根據(jù)申請(qǐng)者實(shí)際情況，將被授予1-4年的希臘居留卡，同行的家庭成員也可以加入移民申請(qǐng)。

自2013年“黃金簽證”政策出臺(tái)至2020年3月，希臘政府向投資者發(fā)放了7414張居留許可證，其中中國(guó)投資者獲得5352份“黃金簽證”，占發(fā)放總數(shù)的72.2%，穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)了主導(dǎo)地位。

而去年希臘“黃金簽證”的發(fā)放總數(shù)就創(chuàng)下了新高。據(jù)希臘移民部的數(shù)字顯示，2019年共向投資者發(fā)放3080張居留許可證，同比增長(zhǎng)39%。

數(shù)據(jù)證明，中國(guó)投資者依然是希臘永居項(xiàng)目辦理的主力軍。而較新出臺(tái)政策的實(shí)施，希臘永居將變得更加火爆，中國(guó)買家在海外投資房產(chǎn)的驅(qū)動(dòng)力仍將長(zhǎng)期存在，疫情只是暫時(shí)抑制了這種需求。

不要等封鎖市場(chǎng)，才發(fā)現(xiàn)家里沒(méi)有余糧，現(xiàn)在辦理希臘購(gòu)房就是抓住了辦理的較佳時(shí)機(jī)。那么，希臘現(xiàn)在到底值不值得投資？

根據(jù)希臘某知名在線分類房地產(chǎn)平臺(tái)公布的較新樓市數(shù)據(jù)報(bào)告，今年首先季度與去年第四季度對(duì)比，希臘大多數(shù)地區(qū)的樓價(jià)增速出現(xiàn)放緩跡象，但是仍在持續(xù)上漲。

報(bào)告顯示，2020年1月至3月期間，希臘全國(guó)房?jī)r(jià)以年化增長(zhǎng)率為6%，而上一季度是6.5%，與2019年第三季度7.4%相比，增長(zhǎng)持續(xù)放緩。在雅典市中心，房?jī)r(jià)在過(guò)去幾年里上漲明顯，利率上漲超過(guò)30%。

截至2019年較后一個(gè)季度，首都中心地區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲10.7%，但在今年首先季度，漲幅放緩至4.8%。整體來(lái)看，希臘的房?jī)r(jià)仍在穩(wěn)步增長(zhǎng)，現(xiàn)在投資希臘是趕在其房?jī)r(jià)飛升之前的一次“大抄底”。

投資希臘，買房拿簽證可以一次搞定：歐洲一些國(guó)家，如葡萄牙、西班牙、馬耳他、塞浦路斯等近年來(lái)紛紛出臺(tái)了一些購(gòu)房移民的政策。

但這些國(guó)家除了投資成本相對(duì)較高，需要30-50萬(wàn)歐元不等，對(duì)于投資者置業(yè)移民的要求也相對(duì)較多，如有一定的居住要求、移民監(jiān)、申請(qǐng)獲批周期較長(zhǎng)等。

如此對(duì)比之下，希臘不僅憑借25萬(wàn)歐成為投資金額較低的國(guó)家，無(wú)移民監(jiān)、申請(qǐng)周期短、申請(qǐng)門檻低等諸多因素共同作用，將其推向了全球較受歡迎的置業(yè)移民目的地。

希臘永居項(xiàng)目到底有何優(yōu)勢(shì)？

高端醫(yī)療

希臘有健全的醫(yī)療保障體系，人的平均壽命為80.3歲，醫(yī)療世界排名第14位，而中國(guó)醫(yī)療世界排144位，希臘醫(yī)療體系與美國(guó)基本相似，全報(bào)銷，免費(fèi)醫(yī)療。

在希臘的盧卡利亞島上大約33%的居民壽命達(dá)到90歲或以上。2018年國(guó)際健康組織的報(bào)道中，希臘的醫(yī)療保障體系在服務(wù)質(zhì)量上排11位。公立醫(yī)療免費(fèi)，私人醫(yī)療保險(xiǎn)覆蓋面廣，每年200-300歐左右保險(xiǎn)費(fèi)用。

子女享受優(yōu)秀教育

希臘國(guó)際教育費(fèi)用相對(duì)較低，僅相當(dāng)于國(guó)內(nèi)1/2-2/3，提供IB、A-level、AP課程課余活動(dòng)豐富，直通歐美名校的黃金跳板，教育從小學(xué)到大學(xué)完全免費(fèi)。

一次投資一家三代拿簽證

只要在希臘購(gòu)買25W歐以上的房產(chǎn)，即可攜家庭獲取永居簽證，申請(qǐng)人及配偶雙方父母及子女可無(wú)條件協(xié)同前往。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。