近年來，越來越多的中國(guó)人開始選擇移民海外，不同于先前的幾次移民潮，此次移民潮更多的是高凈值人群的海外移民計(jì)劃。并且隨著老牌移民國(guó)家的移民政策不斷提升門檻、愈加苛刻，很多準(zhǔn)備移民海外的人將投資移民的目光放的越來越廣闊，而發(fā)達(dá)國(guó)家聚集地的歐洲就成為越來越多人的選擇。西班牙移民熱持續(xù)高漲，而目前西班牙經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，不僅促使當(dāng)?shù)鼐用耖_始購買房產(chǎn)，也帶動(dòng)了更多外籍人士對(duì)西班牙房產(chǎn)的熱情。下面我們就一起去看看西班牙投資好時(shí)機(jī)到來。西班牙房產(chǎn)交易破紀(jì)錄，外籍購房量達(dá)歷史新高據(jù)西班牙房產(chǎn)登記部門統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度，有近12萬筆房屋買賣交易，比去年同期增長(zhǎng)了10.7%，創(chuàng)2011年以來新高，與上個(gè)季度相比，增長(zhǎng)了5%。在過去12個(gè)月，西班牙總計(jì)有近43萬筆房產(chǎn)交易，是這六年里的較高交易紀(jì)錄，年增長(zhǎng)率高達(dá)11.9%。而在購房總量中外籍購房量還占到全國(guó)交易量的13.2%，達(dá)歷史新高，這意味著約有56,600套住宅被外國(guó)人買走。較新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，其中，中國(guó)人投資買房就占到4.1%，約2320套。全球投資爭(zhēng)相涌入，西班牙房屋價(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)今年第二季度房產(chǎn)購買數(shù)據(jù)顯示，西班牙房屋價(jià)格在4月到6月呈現(xiàn)4.4%的穩(wěn)步增長(zhǎng)。也有部分城市漲幅驚人：馬德里平均漲幅10.8%，熱門地區(qū)巴塞羅那漲幅近馬德里的3倍。西班牙的房產(chǎn)價(jià)格上漲，與其本身的供應(yīng)量下降也有一定關(guān)系。西班牙房地產(chǎn)開發(fā)商行業(yè)協(xié)會(huì)APCE較近公布的數(shù)據(jù)顯示，西班牙新房“存量”從2009年歷史較高值的65萬套逐年下降，至2015年降至約46萬套，2016年減少至35萬套，預(yù)計(jì)2019年將降至23.8萬套。而房源的持續(xù)下降與房?jī)r(jià)將形成反比，未來幾年內(nèi)，西班牙房?jī)r(jià)上漲仍勢(shì)不可擋。另一方面，西班牙購房移民政策也催生了巨大的房屋需求。在全球資產(chǎn)配置需求日益增長(zhǎng)的大趨勢(shì)下，西班牙房產(chǎn)投資可以實(shí)現(xiàn)投資人的資金多元化，規(guī)避單一投資風(fēng)險(xiǎn)，甚至可以附帶得到西班牙身份，因此備受全球投資人青睞。近年來，中國(guó)投資者對(duì)歐洲進(jìn)一步了解，加上購房移民的優(yōu)惠政策也拉升了中國(guó)人對(duì)西班牙的投資熱情。2016年，僅在巴塞羅那地區(qū)，中國(guó)人購買住房就有893套，近半數(shù)的購房移民簽證發(fā)給了中國(guó)人。據(jù)國(guó)道移民專家介紹，很多選擇購房移民西班牙的人并不都是在西班牙長(zhǎng)期居住，更多的人看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢(shì)，為了更多的投資回報(bào)或是通過投資房產(chǎn)獲得歐洲身份，以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。目前，中國(guó)與西班牙多條直航航線開通，兩國(guó)人員交流和往來愈加快捷，可以輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。投資看時(shí)機(jī)當(dāng)前，西班牙移民政策和房產(chǎn)投資前景都相當(dāng)優(yōu)越，但移民政策往往會(huì)經(jīng)歷從寬松到收緊的發(fā)展過程。比如，匈牙利為緩解本國(guó)債務(wù)危機(jī)而吸引外來投資，中國(guó)投資人趨之若鶩。而后經(jīng)濟(jì)快速好轉(zhuǎn)，當(dāng)局政府果斷將投資大門關(guān)閉，投資人誰能預(yù)料到，這步棋來得如此之快與狠。經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇、房?jī)r(jià)的上漲以及眾多移民的流入等，都可能影響西班牙移民政策改變。國(guó)道移民專家提醒，投資人只有和政策賽跑，才能抓住良機(jī)!西班牙當(dāng)前移民政策50萬歐購房移民1、申請(qǐng)人必須年滿18周歲，并無犯罪記錄;2、在西班牙購買價(jià)值不低于50萬歐元房產(chǎn);3、申請(qǐng)人須在西班牙購買醫(yī)療保險(xiǎn);4、申請(qǐng)人須持每年3萬歐左右收入證明。6萬歐非盈利1、 年齡18 周歲以上且無犯罪記錄;2、 至少100 萬人民幣的存款證明;3、 一年良好的銀行流水;4、 定期存款4萬歐(一家三口)。以上就是關(guān)于西班牙投資好時(shí)機(jī)到來的相關(guān)介紹，希望能夠幫助到大家，如果您還需要了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)關(guān)注洲際移民官方網(wǎng)站，也可以撥打我們的熱線：0755-83679979，洲際移民將竭誠(chéng)為您服務(wù)。移民政策持續(xù)更新中網(wǎng)站信息可能更新不及時(shí)，詳細(xì)情況可以點(diǎn)擊在線咨詢或撥打客服電話專業(yè)顧問為您解答較新移民項(xiàng)目。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。