希臘購房移民自出臺之后，備受廣大投資者的歡迎，25萬歐元購房移民相較于葡萄牙50萬歐元或塞浦路斯30萬歐元的房產(chǎn)投資居留許可，希臘移民要求門檻相對更低，性價比更高。
今天小編為大家分析一下希臘移民的優(yōu)缺點。
首先是希臘購房移民的利。希臘移民性價比極高，投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即獲得五年的希臘居留身份，五年后只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，申請人及其家屬的居留許可簽證可以無限期延長5年。作為歐盟(eu)成員國和申根公約，希臘擁有綠卡，可以自由穿越申根區(qū)的26個國家。這也意味著向歐洲26個優(yōu)秀申根國家的商業(yè)、投資和旅游業(yè)敞開大門。移民到希臘后，在希臘可以享受假日般的生活環(huán)境，良好的教育和醫(yī)療資源。兒童享受免費的公共教育，全家享受希臘全面的社會福利，老年人的家庭可以在希臘度過余生。
任何事物都有雙面性質(zhì)，希臘移民也有其弊端所在。首先個希臘移民房產(chǎn)新政的身份和永久居留捆綁在一起。新政允許外國投資者持有出售給投資者第三國的房屋，第三國投資者可以獲得永久居留權(quán)，但在同一時間，永久居留原來的房子的業(yè)主也將丟失。換句話說，有房才能有身份。
其次25萬歐元的移民投資門檻是指房產(chǎn)的凈價。如果可以加上3.8％的過戶費、一次性必須繳清的稅費、律師費、中介費，25萬歐元的房產(chǎn)至少要付30萬歐元的費用。同時，希臘的房產(chǎn)每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅。
第三是入籍要通過希臘語考試。如果申請入籍，則至少要在希臘購房的居住地住滿7年，每年至少6個月在希臘，并通過希臘語考試，才能入籍。而購房移民者的子女，則需要在希臘公立學(xué)校上滿6年學(xué)，才可以申請入籍。
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