希臘購房移民經(jīng)過幾年的火熱狀態(tài)，受到疫情的影響，熱度逐漸褪去了很多。而且疫情期間很多尚且還在辦理期間的申請者也可能遭遇各種問題，為此選擇通過買房方式拿希臘身份的申請者需要格外注意。具體內(nèi)容且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
1、房子買貴了，增值潛力小
希臘買房移民政策剛推出的時候，市場是非?；靵y的，很多國內(nèi)申請者對希臘的房產(chǎn)市場根本沒有了解，信息十分閉塞，基本處于被動接受信息的一方。即使選擇親自前往希臘考察購置房產(chǎn)，由于對市場價格不了解，也很容易買到比市場價高很多的房產(chǎn)。在這樣的情況下，即使希臘房產(chǎn)價格緩慢上漲，房產(chǎn)相對有所增值，依舊抵消不了房產(chǎn)差價帶來的問題。
此外，希臘不同地域的房產(chǎn)除了價格不同之處，增值潛力也各不相同。有些普通地段的房產(chǎn)，增值速度滿，而且上漲的幅度也比較有限。如果購置的房產(chǎn)位于熱門區(qū)域，比如使館區(qū)之類的位置，房產(chǎn)不僅能增值速度快，而且后面出售也較為容易，本身就是一次不錯的投資。
2、包租協(xié)議暴露問題
一些在希臘購置房產(chǎn)買家和希臘當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商還簽署了包租協(xié)議，較初房租給付的還算正常，不過疫情徹底打亂了相關(guān)的步驟。首先，疫情導(dǎo)致的國邊境關(guān)閉，希臘游客數(shù)量驟減，因此很多被用來當(dāng)做民宿出租的房產(chǎn)就空了下來，基本處于無人問津的狀態(tài)，在房子租不去的背景下，給予房租顯然成為一件不太現(xiàn)實的問題。此外，疫情也導(dǎo)致位于希臘的開放商遇到了經(jīng)營困難。在開放商自有資金都捉襟見肘的背景下，交房租的頻率也必然減少，當(dāng)然甚至租金還會有一定程度的縮水。因此，對于之后的申請者而言，如果也考慮將房子全權(quán)委托出去，一定要注意條款的內(nèi)容，并且分析可能出現(xiàn)的問題，以免之后出現(xiàn)爭論。
事實上，希臘購房移民暴露出來的問題還是比較多的，但是主要問題仍就集中在以上兩點，對于以后有打算通過買房方式拿到希臘身份的申請者而言，需要格外關(guān)注。
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