繼3月30日希臘投資新法案正式通過(guò)，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍之后，中國(guó)投資人又迎來(lái)一個(gè)重磅好消息：希臘取消排期，恢復(fù)辦理周期三個(gè)月！從2019年5月1日起，申請(qǐng)者可以去希臘任何一個(gè)移民局按指紋，無(wú)需排期。

根據(jù)公報(bào)，政策部頒布以下規(guī)定，其中涉及希臘投資移民的內(nèi)容如下：

1.由于黃金簽證申請(qǐng)大量積壓且申請(qǐng)數(shù)量持續(xù)攀升，為保證希臘政府黃金簽證投資項(xiàng)目的信譽(yù)度及有效性，目前的積壓狀況必須按規(guī)定得到改善并妥善處理。

2.一切黃金簽證的居留許可申請(qǐng)及簽發(fā)，只要申請(qǐng)者材料齊全，必須按規(guī)定在兩個(gè)月內(nèi)完成全部接收及審批工作。

3.黃金簽證的申請(qǐng)材料可在任意移民局進(jìn)行提交。所有地區(qū)移民局須按新規(guī)及時(shí)妥善處理所有申請(qǐng)。

4.在新規(guī)正式實(shí)施前，一切黃金簽證申請(qǐng)及在壓申請(qǐng)均由所提交移民局負(fù)責(zé)審理，已完成預(yù)約的客戶(hù)不在新規(guī)執(zhí)行受理范圍內(nèi)。

5.申請(qǐng)文書(shū)需附帶一份聲明，內(nèi)含申請(qǐng)人住址信息（街道、門(mén)牌號(hào)、郵政編碼等）

6.本新規(guī)將于2019年5月1日正式實(shí)施。

過(guò)半由中國(guó)投資者包攬

在2018年向外國(guó)投資者發(fā)放的“黃金簽證”數(shù)量與2017年相比增加了46%。在所有申請(qǐng)人中，中國(guó)人穩(wěn)居首先，而且占比還在不斷上升。

2018年，希臘的旅游人數(shù)創(chuàng)新高，旅游人數(shù)達(dá)3300萬(wàn)。僅雅典就實(shí)現(xiàn)了自2013年以來(lái)600％的增加量。

希臘曾因經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，房?jī)r(jià)暴跌，整體房?jī)r(jià)降低了40%。這幾年隨著希臘黃金居留許可政策以及旅游業(yè)的快速發(fā)展，希臘房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了九年來(lái)的首次上漲，批準(zhǔn)的建筑許可證增加了9.8%，扭轉(zhuǎn)了七年的下降趨勢(shì)。

其次，單純從歐元匯率方面計(jì)算，不考慮房?jī)r(jià)上漲，早前在歐元匯率低、房產(chǎn)價(jià)格更低點(diǎn)的的時(shí)候買(mǎi)入希臘房產(chǎn)，現(xiàn)在匯率和房?jī)r(jià)雙漲，早期購(gòu)買(mǎi)者已經(jīng)笑的合不攏嘴了。

隨著旅游業(yè)的增長(zhǎng)，城市和度假區(qū)更多當(dāng)?shù)厝思娂娂尤攵唐谧赓U行列，以滿(mǎn)足需求。總體而言，東道主的短期租金收入自2017年以來(lái)增長(zhǎng)了105％。

移民律師總結(jié)

1.未來(lái)幾年內(nèi)，希臘每年的新建房子還會(huì)持續(xù)減少，房產(chǎn)會(huì)更為緊俏

2.希臘經(jīng)濟(jì)還會(huì)繼續(xù)回暖，發(fā)展形式很樂(lè)觀

3.2015年希臘房?jī)r(jià)跌到谷底，接下來(lái)幾年內(nèi)希臘房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲

4.移民會(huì)繼續(xù)拉動(dòng)更多的資金進(jìn)入希臘房產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)一步推動(dòng)希臘房地產(chǎn)行業(yè)的紅火，促進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)回暖。

5.2006年前獲得建筑許可的房產(chǎn)由于只需3%增值稅，在接下來(lái)幾年內(nèi)會(huì)變得非常搶手。

6.出于旅游業(yè)的紅火，希臘短租價(jià)格大幅上漲，將成為較主要的房產(chǎn)置業(yè)方向。

總之，希臘的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)呈現(xiàn)出積極發(fā)展的勢(shì)頭，正是投資希臘房產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置的好時(shí)機(jī)！

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。