較近一段時間，關(guān)于“希臘黃金居留簽證”較低投資門檻漲至40萬歐的消息不絕于耳。為避免受新政影響，已經(jīng)有越來越多中國投資者爭相低價(jià)搶灘希臘房市、排隊(duì)遞交移民申請。
10月30日，希臘駐華使館新聞處終于官宣回應(yīng)“漲價(jià)傳聞”：
換言之，目前正在進(jìn)行的法律法規(guī)變革可能會增加新項(xiàng)目，為投資者提供諸如購買股票、債券和銀行存款等方式獲得居留許可證。而目前通過購買當(dāng)?shù)貎r(jià)值25萬歐元或以上房產(chǎn)獲得居留許可的項(xiàng)目預(yù)計(jì)不會改變，房產(chǎn)投資者暫時無需過于擔(dān)心購房移民投資門檻會提高至40萬歐元。
要說2018年較火熱的移民項(xiàng)目，相對是較搶眼的一個，吸引了眾多投資者紛紛涌入到希臘購房的市場。而隨著希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，投資市場越來越火爆，未來漲價(jià)或是大勢所趨。
原因一：經(jīng)歷過金融危機(jī)的希臘，近年來在旅游業(yè)旺盛的帶動下，其經(jīng)濟(jì)進(jìn)入持續(xù)恢復(fù)期，并在今年8月宣布正式退出救助計(jì)劃，房產(chǎn)市場也逐漸回暖。2016年末希臘房產(chǎn)交易量增長20%，2017年正式進(jìn)入“井噴期”，樓盤出售總量同比飆升300%，足以見得其火爆程度。
原因二：希臘是一個非常注重傳統(tǒng)文化建筑保護(hù)的國家，因此，市場上可交易的房產(chǎn)數(shù)量也非常有限，這就導(dǎo)致了希臘房產(chǎn)市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象。隨著越來越多投資者滲入希臘房市，漲價(jià)在所難免。
原因三：今年5月歐盟三大機(jī)構(gòu)之一的歐洲議會再次將對“黃金簽證”政策的監(jiān)管提上了議程，對包括希臘在內(nèi)的諸多歐洲國家目前正在執(zhí)行的“黃金簽證”政策進(jìn)行辯論。這意味著，對“黃金簽證”的監(jiān)管措施一旦實(shí)施，25萬歐元購房移民很可能成為歷史。
因此，在漲價(jià)之前，趁早投資希臘房產(chǎn)才是明智之選。
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