這幾年來，在海外房產(chǎn)發(fā)展得如火如荼的情況下，希臘房產(chǎn)由于自身的諸多優(yōu)勢引起了眾多投資人士的關(guān)注。在希臘買房的這些經(jīng)驗，會對你的海外投資之路有所助益。
希臘買房的8條經(jīng)驗
1、一定要在有潛力地段買房，這個地段兒呢，可能房子不是很新，但是房子在選你，在遠(yuǎn)郊區(qū)買房，房子都很漂亮，是你去選房，但是再好的房子也賣不掉。
2、你一定要在有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟斡幸惶追孔?，你可以在遠(yuǎn)郊區(qū)生活，可以分享優(yōu)質(zhì)地段房產(chǎn)帶來的紅利，也是為了將來孩子的發(fā)展，也是為了投資的升值，不要把錢都浪費在遠(yuǎn)郊區(qū)的房產(chǎn)上。
3、決定房價的因素排名：稀缺地段、學(xué)區(qū)、規(guī)劃、樓齡。
4、不要用現(xiàn)在的貨幣價值來衡量未來的房價，因為房價是由精英人士的收入來決定的，房租是由普通人的收入來決定的，未來2035年專家預(yù)測希臘埃利尼科房價均價能達(dá)到每平方米1萬歐元，你信嗎?
5、房屋置換一定是現(xiàn)有的房子沒有升值空間了，才要去換啊，因為置換過程中會產(chǎn)生很多費用，包括中介費，各種土地稅費，所以，如果這些費用，不能用你新置換房子升值的這個空間彌補(bǔ)，那就展緩置換。
6、一般房價上漲的規(guī)律，新房上漲帶動二手房上漲，如果你住這個區(qū)域，較近又出了什么地王、樓王了，如埃利尼科現(xiàn)在的土地價能達(dá)到每平米2500歐元，新的房子達(dá)到每平米4000到5000歐，那么恭喜你，你的房子很快也會升值的。如果新房子價格下跌，那么周圍的二手房價格也會下跌，所以當(dāng)你看到新房的價格還不如二手房的價格，那你就趕緊出手吧。
7、如果是靠近熱點地段的普通房子和遠(yuǎn)郊的別墅選擇，寧可選擇熱點地段的普通房子，因為買房實際上是買的是土地的價值，土地升值，房價就會上漲，那么豪華裝修，什么風(fēng)景如畫，這些都會貶值的，新是較不值錢的。
8、土地是投資之母，稀缺地段上建的優(yōu)質(zhì)房子才是真正的投資。
投資希臘房產(chǎn)的幾點經(jīng)驗就為大家分享到這里。更多有關(guān)希臘房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以瀏覽其它頁面。
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