希臘移民要“變政”，購房門檻值或?qū)⑻岣叩?0萬歐，但目前具體的新政細節(jié)和時間截點尚未公布。此外，希臘移民還有存款方式可以選擇，應(yīng)該會有一些申請者選擇。關(guān)于移民變政相關(guān)內(nèi)容，以及政策的優(yōu)缺點，洲際移民將就相關(guān)內(nèi)容進行詳細的介紹。

一、希臘移民變政的細節(jié)內(nèi)容有哪些？

1、希臘買房移民漲價的區(qū)域限制有哪些？

希臘房產(chǎn)選項漲價至50萬歐影響的地區(qū)大致為：雅典、塞薩洛尼基、以及雅典周邊的一些豪華郊區(qū)的版塊；

2、希臘買房移民新政實施的時間是什么時候？

漲價計劃將于2023年1月1日開始實施，但希臘移民部長希望過渡期可以稍微延長些，這意味著具體新政實施的時間，可能要等到明年的3月或4月才會實施；

在新政生效之前，已經(jīng)支付房產(chǎn)投資款定金的投資人，將獲得按照舊政遞交申請的權(quán)利。這些風(fēng)向，無疑對于那些考慮希臘購房移民的投資家庭來說，呈現(xiàn)了一絲“較后末班車生機”。

二、移民希臘是選擇買房還是存款？

那么，當下的希臘，究竟是選主流的購房移民，還是選未漲價的存款移民呢？希臘存款移民的優(yōu)缺點有哪些，漲價后的買房移民還值得嗎？

首先，不管是購房移民還是存款移民，都是有移民法案保障的安全移民方式。兩種都是屬于一步到位拿永居的，都可以享受三代移民，對申請人的要求也不是很高，門檻都比較低。

其次，我們再來看看兩者間的優(yōu)缺點各是什么？

1、投資方式不同

希臘購房移民，顧名思義：是需要通過買房來實現(xiàn)移民身份的。中間會牽涉到房產(chǎn)的選擇，過戶，維護等等方面的考量，時間周期會比存款移民來的要長一些。

存款移民的話，會牽涉到與律所，銀行之間的溝通，并將錢存入到自己的歐盟賬戶中。

不管是購房還是存款，如果想要保持身份，都是需要保持投資額的穩(wěn)定的，也就是說房產(chǎn)不能出售，存款也不能一次性取出來。

2、投資收益不同

通常來說，房產(chǎn)的出租收益是要高于存款利息的。如果針對只是純粹想拿個移民身份的投資人來說，房產(chǎn)出租的收益自然是比把歐元放在希臘的銀行，來的更高一些。但如果對于需要自住的家庭來說，這個部分就沒什么考量的價值了。

畢竟，需要移民移居去希臘的申請人，購買一套房產(chǎn)自住會比把錢放在希臘銀行，再自己租一套房子來說會更方便一些。

3、變現(xiàn)方式不同

許多投資人會因為根據(jù)自身家庭的未來發(fā)展，而改變當初的投資想法。比如：因為國內(nèi)生意或資金周轉(zhuǎn)的問題，需要變現(xiàn)投資額；又或者是出于孩子未來教育計劃的變更，要移居到其他歐盟國家生活，不想繼續(xù)在希臘居住了。這個時候，出售房產(chǎn)自然比把存款直接拿出來使用，難度要更大一些。

4、投資金額不同

希臘購房移民目前舊政還是25萬歐元，而存款移民是40萬歐元。購房牽涉到的稅費及一系列的費用，加起來會是在28-30萬歐之間，會比存款移民的費用低不少，加上房子未來也可以出售，投資自住都是不錯的穩(wěn)定選項。但如果未來購房選項，漲價到50萬歐后呢，可能存款移民的40萬歐會是一個更優(yōu)的選擇。

其實，不管是購房還是存款投資方式，房子也是投資人的，存款也是，不存在著像別的國家的移民投資方式，比如說像：捐款，錢捐出去就沒了。

所以說，希臘購房移民還是存款移民，還是取決于大家各自的投資喜好，有的人喜歡買房，有的人喜歡存錢，喜好不同。目前距離希臘購房移民漲價所剩的時間不多了，如果偏愛房產(chǎn)選項的投資家庭還是可以趕趕末班車的。

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