隨著希臘經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的強(qiáng)勢(shì)回歸以及房產(chǎn)市場(chǎng)的觸底反彈,希臘的黃金簽證已經(jīng)吸引了眾多海外投資者!
希臘投資促進(jìn)局(EnterpriseGreece)數(shù)據(jù)顯示,截止到2018年9月30日,希臘共發(fā)放了3404張永居簽證。其中,中國(guó)投資者人數(shù)位居首先,共獲批1700張;俄羅斯第二,450張;土耳其第三,356張。
值得注意的是,截止到2018年7月27日,希臘共發(fā)放2968張永居簽證,已經(jīng)超過(guò)2017年全年。
僅過(guò)去兩個(gè)月的時(shí)間就已增長(zhǎng)到3403組,發(fā)放量增加了436組,其中中國(guó)申請(qǐng)人有305組,增長(zhǎng)量占比達(dá)70%!可見(jiàn)希臘金簽證在中國(guó)的受歡迎程度。
在傳統(tǒng)移民大國(guó)美加澳等移民政策紛紛收緊的前提下,經(jīng)濟(jì)逐漸上升、房產(chǎn)市場(chǎng)觸底反彈的希臘也就成了熱門(mén)投資目的地之一。然而,隨著申請(qǐng)人數(shù)的驟增,也引發(fā)了一系列的擔(dān)憂。
漲價(jià)、排期即將到來(lái)
9月初,希臘駐北京使領(lǐng)館曾短暫暫停過(guò)48小時(shí)POA授權(quán)的預(yù)約與簽署。這也是希臘黃金簽證政策實(shí)施以來(lái),使領(lǐng)館首先次出現(xiàn)授權(quán)POA的緊急暫停的情況,讓國(guó)內(nèi)的投資人首先次感受到了緊迫感。
POA授權(quán):POA,全稱PowerOfAttorney,是指客戶授權(quán)給律師,操作各種購(gòu)房、移民相關(guān)事宜而簽署的文件。
由于希臘的申請(qǐng)量驟增,影響整體辦理速度。此前,希臘的辦理周期為3-6個(gè)月,而現(xiàn)在辦理周期延長(zhǎng)至6-8個(gè)月。說(shuō)“排期”未免夸大,但隨著投資人的增多,“排隊(duì)”也將隨之而來(lái)。
在越來(lái)越受歡迎的同時(shí),希臘當(dāng)局正考慮在其它領(lǐng)域擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍,目前相關(guān)法案已經(jīng)被提交到議會(huì)進(jìn)行審議。其中提到了投資門(mén)檻,例如在希臘銀行中定期存款超過(guò)40萬(wàn)歐元、在信貸機(jī)構(gòu)購(gòu)買40萬(wàn)歐元以上的政府債券等等。
這些方式無(wú)疑是提高了投資門(mén)檻,而25萬(wàn)歐元購(gòu)房還是其中較低的投資額,這也是較近吸引大量投資人的原因之一。
歐盟或?qū)⒅贫ńy(tǒng)一移民政策
據(jù)外媒報(bào)道,歐盟委員會(huì)歐盟個(gè)別國(guó)家開(kāi)放投資移民、放寬境外移民入籍條件換取資金的做法表示擔(dān)憂。并表示歐盟很有必要改觀各成員國(guó)移民政策自成一體的問(wèn)題,建立統(tǒng)一的對(duì)外移民政策和法律。
眾所周知,目前希臘僅需投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、資金來(lái)源、經(jīng)商背景等要求,一人投資三代獲身份。
而一旦歐盟制定了統(tǒng)一的移民政策,要求勢(shì)必會(huì)更為嚴(yán)格!投資人可能面臨的將會(huì)是:資金來(lái)源調(diào)查、移民辦理時(shí)間延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等。所以,建議有意向的投資人盡早申請(qǐng),把握良機(jī)!
隨著“黃金簽證”備受青睞以及希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的觸底回升,投資門(mén)檻提高,是無(wú)法避免的趨勢(shì),所以有意向辦理希臘購(gòu)房移民的申請(qǐng)人要盡快行動(dòng)。
希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目
申請(qǐng)要求
◆申請(qǐng)人必須年滿18周歲;
◆在希臘購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
◆1人投資,3代移民;
◆2個(gè)月的審理時(shí)間,無(wú)居住要求;
◆3個(gè)點(diǎn)的交易稅,持有成本低;
◆4個(gè)不需要,無(wú)商業(yè)背景、資金證明、體檢、語(yǔ)言要求;
◆自由暢行歐洲26個(gè)申根國(guó);
◆享受高品質(zhì)國(guó)際教育;
◆生活成本低,物美價(jià)廉,度假生活天堂;
◆一步到位獲永居身份。
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