里斯本，這是葡萄牙的首都。高價(jià)格在里斯本的中心，在2018年的增長速度位居歐洲前列。2018年里斯本大都市區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格較上年同期上漲7.9％（實(shí)際值7.2％），每平方米平均1502歐元。其中里斯本北O(jiān)divelas，西南河景區(qū)Oeiras和里斯本以西的著名海灘區(qū)Cascais的房價(jià)增幅尤其大，很多新建項(xiàng)目在完工之前就被搶先訂購一空，依然是供不應(yīng)求。作為一個(gè)歐洲首都城市，如購買價(jià)格是非常有吸引力的。住房短缺帶來了同樣的租金上漲，這對投資者和房東來說是個(gè)好消息。里斯本區(qū)的公寓收益率介于4.5％至6.7％之間，較小的公寓收入相應(yīng)增加；里斯本公寓的租金收益率良好，介于5.4％至6.2％之間。波爾圖，葡萄牙北部較大的城市。隨著蓬勃波爾圖旅游，高等教育和學(xué)生的住宅需求，越來越熱租賃市場波爾圖的發(fā)展。在波爾圖的房地產(chǎn)市場，酒店和住宅物業(yè)一直是外國和本地投資者的主要目標(biāo)。許多外國投資的去向是重建波爾圖，許多建筑現(xiàn)在被Airbnb住宿使用的歷史中心。波爾圖投資集中在租賃市場，針對游客和72000名高等教育學(xué)生。在過去幾年中，四分之三的新開發(fā)項(xiàng)目都是單臥室的。波爾圖短租市場的持續(xù)活躍，讓投資者不會失望。有分析人士認(rèn)為，波爾圖的房地產(chǎn)市場未來具有巨大的增值空間。根據(jù)葡萄牙統(tǒng)計(jì)局（Institute of National Statistics）的數(shù)據(jù)顯示，2018年波爾圖在葡萄牙城市中的房價(jià)增幅居首位，其中Matosinhos的房價(jià)增長尤其強(qiáng)烈（9.8%）。但是波爾圖的房價(jià)還沒有達(dá)到很高的水平，而對游客、學(xué)生和家庭的需求仍然很高，而且未來的增長勢頭是明顯的?！?019年葡萄牙波爾圖地區(qū)投資吸引力調(diào)查》指出2013年到2018年這段時(shí)期，波爾圖及葡萄牙北部的外商直接投資的年平均增長率為11.4％。即便如此，該地區(qū)的外商投資增長速度都要快于葡萄牙和歐盟地區(qū)。此外，隨著波爾圖和北部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長，當(dāng)?shù)谿DP的增長率是全國平均水平的兩倍。僅在2018年，波爾圖及北部的出口量占葡萄牙出口總量的39％。未來，隨著波爾圖和北方教育的發(fā)展，競爭力的提高，高新技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的扶持和稅收的減少，波爾圖必將吸引越來越多的外資，前景廣闊。
葡萄牙首都洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 17388751308
顧問微信：17388751308(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
