隨著澳美新加等移民大國(guó)不斷收緊移民政策，歐洲買房移民“投資+移民”的組合受到了中國(guó)高凈值人群的肯定。截至2017年5月31日，通過葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目移民葡萄牙的獲批案例已經(jīng)累計(jì)高達(dá)5084個(gè)。其中，4791名申請(qǐng)者選擇了葡萄牙買房移民項(xiàng)目，中國(guó)投資者多達(dá)3411名，占總?cè)藬?shù)的近7成，可見，葡萄牙買房移民已成為中國(guó)人鐘愛的移民方式之一。葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)中國(guó)的高房?jī)r(jià)而言低很多，生活環(huán)境舒適，教育設(shè)施優(yōu)異，至關(guān)重要的是，葡萄牙買房移民政策便捷，拿到身份后還可自由通行26個(gè)歐洲國(guó)家，無(wú)形中的便利與機(jī)遇讓投資人更加滿意。葡萄牙經(jīng)濟(jì)在歐洲國(guó)家極具競(jìng)爭(zhēng)力，那么，如何投資買房才可實(shí)現(xiàn)較大化收益呢？
一、里斯本：自住與投資兼具
里斯本作為葡萄牙的首都和較大的城市，生活便利，教育資源多，商業(yè)發(fā)達(dá)。也因?yàn)檫@里的旅游資源多，房屋的整體回報(bào)率高，未來更容易轉(zhuǎn)手。據(jù)了解，里斯本機(jī)場(chǎng)每年運(yùn)送旅客大約1300萬(wàn)人次，城市的酒店入住率平均在80%以上。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)出租年收益率可達(dá)到5%，里斯本市中心及周邊主要區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定，同時(shí)長(zhǎng)期租金收益率一直呈上升趨勢(shì)，收益率一般達(dá)到7%-9%。二、波爾圖：企業(yè)發(fā)展佳地
目前，在波爾圖有上萬(wàn)華人在這里開商鋪和實(shí)體企業(yè)。2017年波爾圖房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將增至39.6%，比2014年增長(zhǎng)17.5%，也將成為葡萄牙買房移民的新寵。眾多海外投資者為了發(fā)展事業(yè)，考慮波爾圖，這里的福利、政策優(yōu)惠都有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)。另外波爾圖房產(chǎn)供應(yīng)量可達(dá)到39.6%，種類豐富，有別墅和公寓，另外也有廠房，價(jià)格相對(duì)適中。三、阿爾加維：旅游度假圣地
阿爾加維得益于陽(yáng)光明媚的地中海氣候、魅力十足的海灘和相對(duì)較低的物價(jià)，是葡萄牙絕佳的度假圣地，每年數(shù)以萬(wàn)計(jì)游客的涌入，都為當(dāng)?shù)爻鲎鈽I(yè)帶來了巨大的利潤(rùn)。獨(dú)棟別墅或聯(lián)排別墅平均每平方米2600-2300歐元，公寓的價(jià)格平均每平方米1600-1400歐元，其出租回報(bào)穩(wěn)定，出租回報(bào)為5%-7%。葡萄牙較熱門的三座城市各有優(yōu)勢(shì)，選擇葡萄牙買房移民時(shí)可根據(jù)適合自己的房產(chǎn)組合投資帶來較大化收益。洲際移民介紹，葡萄牙買房移民項(xiàng)目，申請(qǐng)門檻低、無(wú)需資金來源證明、較快3個(gè)月獲批，滿足較低35萬(wàn)歐元的買房投資條件，即可實(shí)現(xiàn)一家三代共同移民葡萄牙。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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