如今，移民歐洲成為大多海外投資者的選擇。歐洲購(gòu)房移民政策簡(jiǎn)單，對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有年齡、語(yǔ)言、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)等限制，不僅可以快速獲得移民身份，還能為個(gè)人資產(chǎn)全球化打開(kāi)門(mén)戶。其中，西班牙移民和意大利移民是不得不提的主要移民選擇。同樣是可以通過(guò)買(mǎi)房移民的國(guó)家，哪個(gè)國(guó)家更值得移民投資？

一、西班牙VS意大利

西班牙，地處歐洲與非洲的交界，西鄰葡萄牙，北瀕比斯開(kāi)灣，東北部與法國(guó)及安道爾接壤，南隔直布羅陀海峽與非洲的摩洛哥相望。首都馬德里，主要城市有巴塞羅那、瓦倫西亞、塞維利亞等。西班牙是歐盟和北約成員國(guó)，也是26個(gè)申根國(guó)之一，還是歐元區(qū)第五大經(jīng)濟(jì)體。意大利，主要由南歐的亞平寧半島及位于地中海的西西里島與薩丁島所組成。北方的阿爾卑斯山地區(qū)與法國(guó)、瑞士、奧地利以及斯洛文尼亞接壤，其領(lǐng)土還包圍著圣馬力諾與梵蒂岡兩個(gè)國(guó)家。意大利是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)，還是申根過(guò)、八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。

二、西班牙移民政策VS意大利移民政策

西班牙移民政策即西班牙買(mǎi)房移民政策，是西班牙政府于2013年頒布的移民法案，規(guī)定可以通過(guò)投資房產(chǎn)進(jìn)行移民。目前的申請(qǐng)條件為：1. 年齡18周歲以上；2. 身體健康，購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；3. 無(wú)犯罪記錄；4. 購(gòu)買(mǎi)凈價(jià)值等于50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)；5. 證明具有充足的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。意大利移民政策即意大利買(mǎi)房移民政策，通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”。申請(qǐng)條件為：1. 年齡18周歲以上；2. 身體健康；3. 無(wú)犯罪記錄；4. 購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；5. 申請(qǐng)人滿足“較低經(jīng)濟(jì)條件”：主申請(qǐng)人—31000歐/年、配偶—6200歐/年、子女—1550歐/人/年。

三、西班牙房產(chǎn)VS意大利房產(chǎn)

西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上周公布，西班牙2017年一季度商品房房平均價(jià)格同比上漲5.3%，其中新房和二手房分別上漲5.5%和5.3%。迄今為止，西班牙商品房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)保持12個(gè)季度增長(zhǎng)。綜合西班牙經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)的發(fā)展預(yù)期，西班牙購(gòu)房移民成為了海外投資者配置海外資產(chǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，截止去年底，西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過(guò)2萬(wàn)人的投資移民申請(qǐng)，這為西班牙吸引了超過(guò)20億歐元的投資，其中來(lái)自中俄的申請(qǐng)者就占據(jù)近6成。意大利房產(chǎn)在2017年首先季度，不同地區(qū)的房屋交易數(shù)量都有所上漲。意大利北方情況較好，漲幅接近10%；中部緊隨其后，漲幅達(dá)到8%；而南方則為5.1%。意大利買(mǎi)房移民主要投資的8大城市，包括：羅馬、米蘭、佛羅倫薩、熱那亞、那不勒斯、都靈、博洛尼亞和威尼斯的房屋交易量已超過(guò)2.2萬(wàn)筆。其中，佛羅倫薩成交漲幅較大，高達(dá)16.5%！緊隨其后的是漲幅為15%的熱那亞、漲幅達(dá)到13.8%的米蘭和漲幅10.2%的羅馬。那不勒斯上漲了4.8%、都靈上漲4.6%、博洛尼亞上漲4.4%以及威尼斯的漲幅則為2.3%。洲際移民總結(jié)，西班牙房產(chǎn)和意大利房產(chǎn)的投資優(yōu)勢(shì)不分上下，均處于上升趨勢(shì)中。其中，市中心房產(chǎn)仍然是西班牙移民和意大利移民關(guān)注的焦點(diǎn)。建議申請(qǐng)人根據(jù)資金情況和個(gè)人需要及規(guī)劃作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，選擇更適合自己的投資移民國(guó)家。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。