6月24日，牽動人心的英國脫歐公投結(jié)果落定，脫歐陣營較終獲得勝利。進(jìn)入歐盟43年后，英國以全民投票的方式選擇離開。盡管很多人都不愿意英國脫歐，但是結(jié)果已定，世界格局正在發(fā)生重要的變化，歐洲一體化處于新的路口。

英國脫歐，重創(chuàng)了英國的金融市場，導(dǎo)致英鎊暴跌，創(chuàng)30年來新低，并且未來對國際投資人的吸引力也將大打折扣。而對于正在復(fù)蘇的歐盟國家，英國的離開將弱化歐盟區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的整體動力，不穩(wěn)定因素增加，歐元下行壓力增大。但是，所有的危機(jī)都蘊(yùn)含著轉(zhuǎn)機(jī)。英國的單飛對自身來說是可能是悲劇的開始，但對于歐盟其它國家或許是利大于弊，因為這意味著歐洲新格局即將重新建立。

西班牙，歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體，作為大航海時代的至尊大國，西班牙的一舉一動同樣備受矚目。西班牙代理首相拉霍伊表示，不管英國退歐公投結(jié)果如何，預(yù)計西班牙今年經(jīng)濟(jì)增長都將超3%。隨著英國離開歐盟，未來，西班牙在歐盟有望迅速上位，并且對國際投資人的吸引力也將進(jìn)一步增加。

西班牙在歐洲地位上升

西班牙是歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇較搶眼的國家，歐盟執(zhí)行委員會對西班牙2016年和2017年的經(jīng)濟(jì)增長率分別做出了3.1%和2.7%預(yù)期。事實上，西班牙的經(jīng)濟(jì)形勢一路向好，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年首先季度，西班牙經(jīng)濟(jì)增長0.8%，是歐盟的兩倍。西班牙政府對近年來的緊縮政策非常自信，根據(jù)政府的預(yù)測，2015年西班牙經(jīng)濟(jì)增長3.3%，到2016年，增速比率為3%。

西班牙《國家報》預(yù)測，西班牙的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始逐漸成良好的增長勢頭，在歐盟國家的經(jīng)濟(jì)地位和政治地位都顯示出上升趨勢。接下來，隨著英國完成于歐盟的談判正式離開歐盟，歐盟的大國地位，將由原來的德國、法國、英國洗牌為德國、法國、西班牙。甚至于西班牙也可能成為歐洲下一個金融科技貿(mào)易中心。中國想要繼續(xù)加強(qiáng)和歐盟的貿(mào)易往來，需要尋找新的合作伙伴，憑借著老牌資本主義大國的實力，西班牙將是較好的選擇之一。毫無疑問，西班牙在歐洲的地位和影響力將進(jìn)一步提高。

西班牙樓市吸引力增強(qiáng)

英國脫歐觸發(fā)英鎊暴跌，歐元匯率也面臨貶值壓力。脫歐消息一經(jīng)落地，短短幾個小時內(nèi)，歐元兌人民幣的匯率由開盤的7.5098跌至7.2096。歐元匯率下跌，會對債券市場造成巨大的影響，債券收益進(jìn)一步縮水，德國等歐洲國家的國債收益率已經(jīng)變成負(fù)數(shù)。

然而，歐元貶值期間卻是西班牙房地產(chǎn)市場入市的較好時機(jī)。近年來，西班牙憑借著優(yōu)異的自然和人文環(huán)境以及寬松的購房移民政策，已經(jīng)成為地中海地區(qū)較多中國商人前來投資房產(chǎn)的國家，準(zhǔn)確來說，是僅次于英國的歐洲第二大房產(chǎn)投資市場，并且投資人的興趣更是與日俱增。如今，英國退出歐盟，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和樓市發(fā)展不明朗因素增多，投資風(fēng)險增大。而經(jīng)濟(jì)向好的西班牙，在歐元下跌的情況下，也迎來了房產(chǎn)投資的又一個較佳時期。

可以說，英國脫離歐盟對自身影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對歐盟的影響。另外，目前距離英國正式離開歐盟還有一段很長的時間，根據(jù)《里斯本條約》的規(guī)定，英國需要在兩年內(nèi)與歐盟協(xié)商脫歐協(xié)議。所以，廣大投資人對歐盟的經(jīng)濟(jì)形勢和投資前景大可不必過于緊張。相反，如今正值西班牙房產(chǎn)投資的黃金時機(jī)，觸底的歐元匯率，不斷升值的房價，思考如何進(jìn)軍西班牙樓市坐等收益，才是智慧投資人的當(dāng)務(wù)之急。

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