現(xiàn)今，無(wú)論是國(guó)人或是海外人士都在尋求一個(gè)良好的居住環(huán)境，移民可以說(shuō)是提高生活質(zhì)量的一種手段。歐洲移民逐漸成為許多移民人士的優(yōu)選，近年來(lái)通過(guò)葡萄牙買(mǎi)房移民歐洲的人越來(lái)越多，葡萄牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目也越來(lái)越受歡迎，如果你有意向移民歐洲，一定要看看葡萄牙買(mǎi)房移民攻略，下面，洲際移民專家為你準(zhǔn)備的葡萄牙買(mǎi)房移民攻略。

一、葡萄牙買(mǎi)房稅收

按照葡萄牙的相關(guān)規(guī)定，葡萄牙購(gòu)房主要是交地產(chǎn)交易稅、市政稅以及印花稅。葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)都需要交房地產(chǎn)交易稅，房主每年應(yīng)交納屬于地稅范疇的市政稅。印花稅主要是指以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、書(shū)冊(cè)等為對(duì)象所課征的稅。

二、葡萄牙買(mǎi)房移民如何選房？

在葡萄牙購(gòu)房的人群，目的性都不一樣，當(dāng)?shù)氐拇蟛糠址慨a(chǎn)集中在里斯本大區(qū)及阿爾加維區(qū)，若買(mǎi)房者是僅居住的投資者，可以考慮里斯本的房產(chǎn)，而且是周邊有學(xué)校、醫(yī)院及超市的市區(qū)較好。如果有居住需求的投資者，一般會(huì)把教育作為選房的首要因素，那么需要選擇周邊有優(yōu)質(zhì)學(xué)校的地區(qū)。對(duì)于純投資的人來(lái)說(shuō)，可以考慮阿爾加維地區(qū)，這里是旅游勝地，每年會(huì)吸引歐洲周邊國(guó)家前來(lái)旅游度假，將房屋租出去能夠獲得穩(wěn)定的收益。

三、葡萄牙的房產(chǎn)市場(chǎng)如何？

或許是受歐洲金融危機(jī)的影響，葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格一直都呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，在2012年以后出現(xiàn)回升趨勢(shì)，現(xiàn)在是走出低谷，價(jià)格回升之際，也是投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

四、50萬(wàn)歐在葡萄牙能買(mǎi)到怎樣的房產(chǎn)？

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)地段很重要，不同的地段價(jià)格都不同，如果在里斯本市區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套帶有家具、車(chē)庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)及泳池的房產(chǎn)，價(jià)格約50萬(wàn)歐元即可，但如果購(gòu)買(mǎi)海邊獨(dú)棟別墅帶泳池，價(jià)格也是在60萬(wàn)歐以內(nèi)，所以不同的地段價(jià)格不同，要根據(jù)自身需求選擇性價(jià)比較高的房產(chǎn)，總體來(lái)看，即使在葡萄牙市區(qū)50萬(wàn)歐也能買(mǎi)到一個(gè)較好的房產(chǎn)。

五、選擇房產(chǎn)時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？

1、房產(chǎn)選擇要根據(jù)市場(chǎng)房?jī)r(jià)趨勢(shì)進(jìn)行選擇，盡量選擇已經(jīng)開(kāi)始漲價(jià)的房產(chǎn)。

2、盡量選擇高檔房，抗跌性好，且出租率特別高。

3、盡量選擇現(xiàn)樓，會(huì)更安全。

4、根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及移民角度考慮，早點(diǎn)投資是較好的。

5、對(duì)房產(chǎn)要很認(rèn)真，不要輕信網(wǎng)上及中介說(shuō)法，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。

總而言之，葡萄牙買(mǎi)房移民是非常靠譜的，房產(chǎn)投資市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭也很好，有了這份葡萄牙買(mǎi)房移民攻略為你加持，你的葡萄牙移民定會(huì)順順利利，助你精準(zhǔn)選對(duì)房產(chǎn)，獲得收益，成功移民。

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