對(duì)于海外投資者，移民西班牙較主要方式就購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，投資總值達(dá)50萬(wàn)歐元不動(dòng)產(chǎn)，可申請(qǐng)西班牙房產(chǎn)投資移民簽證，簡(jiǎn)言之就是西班牙買(mǎi)房移民。而西班牙移民非營(yíng)利居留項(xiàng)目的法案依據(jù)是2011年4月30日發(fā)表的西班牙國(guó)家公報(bào)文章第46條和第47條。西班牙非營(yíng)利居留項(xiàng)目的辦理費(fèi)用較低，全家移民西班牙僅需6萬(wàn)歐元左右，特別適合想要前往西班牙定居、需要頻繁出入申根國(guó)家，但是不想花費(fèi)50萬(wàn)歐元西班牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目的人士。那么，對(duì)比西班牙買(mǎi)房移民和西班牙非營(yíng)利性居留政策有哪些不同？

一、西班牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)條件VS非營(yíng)利性居留申請(qǐng)條件

1. 西班牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)條件：（1）18周歲以上非歐盟成員國(guó)公民；（2）無(wú)犯罪記錄；（3）有充足的資金能力證明；（4）身體健康，購(gòu)買(mǎi)健康醫(yī)療保險(xiǎn)；（5）在西班牙合法擁有價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)類(lèi)型：包括民用住宅、商業(yè)土地、酒莊、農(nóng)場(chǎng)均可；可為一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元，或合買(mǎi)一套，平均每家50萬(wàn)歐元。?2. 西班牙非營(yíng)利性居留申請(qǐng)條件：（1）18周歲以上的非歐盟國(guó)家公民；（2）在西班牙擁有固定居所（購(gòu)買(mǎi)或租賃）；（3）無(wú)犯罪記錄；（4）健康體檢證明，購(gòu)買(mǎi)西班牙醫(yī)療保險(xiǎn)；（5）每年有4萬(wàn)歐元以上的非工資收入；（6）在國(guó)內(nèi)銀行賬戶(hù)活期余額保持80-100萬(wàn)元；（7）在西班牙銀行賬戶(hù)存有較低 5萬(wàn)歐元。

二、西班牙買(mǎi)房移民的流程VS非營(yíng)利性居留的流程

1. 西班牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目流程：（1）申請(qǐng)西班牙商務(wù)簽證，前往西班牙考察房產(chǎn)；（2）到律師樓交定金、簽署律師授權(quán)書(shū)，簽署購(gòu)房信息確定表；（3）公證授權(quán)書(shū)；（4）回國(guó)后轉(zhuǎn)賬到西班牙律師樓的監(jiān)管賬戶(hù)；（5）獲得房產(chǎn)地契，房產(chǎn)注冊(cè)證明和賦稅證明；（6）申請(qǐng)D類(lèi)簽證，登陸西班牙采集生物信息，獲取居留卡；（7）西班牙居留卡可持續(xù)續(xù)簽，續(xù)簽?zāi)Ｊ綖镈+2+5；（8）5年內(nèi)在西班牙居住至少4年2個(gè)月，且每年居住時(shí)間不少于183天，可申請(qǐng)西班牙永久居留權(quán)（同時(shí)可獲得歐盟永居權(quán)）；（9）10年內(nèi)在西班牙累計(jì)居住不少于8年4個(gè)月，且每年不少于183天，并通過(guò)入籍考試，可獲得西班牙國(guó)籍。2. 非營(yíng)利性居留項(xiàng)目流程：（1）律師評(píng)估，簽署協(xié)議；（2）繳納前期服務(wù)費(fèi)；（3）辦理律師委托和NIE；（4）開(kāi)設(shè)西班牙銀行賬戶(hù)；（5）遞交簽證申請(qǐng)；（6）獲取居留簽證；（7）預(yù)約居留申請(qǐng)；（8）打指紋&取卡，D類(lèi)國(guó)家簽證：獲得有效期為90-365天不等的簽證；（9）首次短期居留卡：有效期1年，1年內(nèi)需居住滿(mǎn)183天；（10）續(xù)簽短期居留卡：有效期2年，2年內(nèi)每年居住滿(mǎn)183天，2年后續(xù)簽2年期的卡；（11）西班牙國(guó)別永居：每5年續(xù)期一次，離境時(shí)間不超過(guò)連續(xù)6個(gè)月，累積不超過(guò)10個(gè)月；（12）10年內(nèi)在西班牙累計(jì)居住不少于8年4個(gè)月，且每年不少于183天，并通過(guò)入籍考試，可獲得西班牙國(guó)籍。

三、西班牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)VS非營(yíng)利性居留項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 西班牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：（1）一人申請(qǐng)，全家移民（配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女、主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母）；（2）歐洲及西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，絕佳投資窗口期；（3）西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)；（4）投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，市場(chǎng)需求度高，可依法出租，或永居后出租；（5）西班牙購(gòu)房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國(guó)內(nèi)國(guó)外生活工作兩不誤；（6）取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利；（7）無(wú)需解釋資產(chǎn)來(lái)源，無(wú)附加風(fēng)險(xiǎn)投資要求；（8）操作流程簡(jiǎn)單快捷，2至4個(gè)月獲居留卡；（9）持西班牙居留卡，自由通行26個(gè)歐洲申根國(guó)。2. 西班牙非營(yíng)利性居留項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：（1）無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷的要求；（2）一人申請(qǐng)，全家獲得身份（配偶和 18 歲以下的子女）；（3）申請(qǐng)門(mén)檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來(lái)源；（4）手續(xù)簡(jiǎn)單快捷，整個(gè)流程需要3至6個(gè)月；（5）固定住所可購(gòu)買(mǎi)房屋，也可租賃房屋；（6）可自由往返歐洲申根國(guó)家，子女可以在西班牙享受免費(fèi)教育。洲際移民詳解，西班牙買(mǎi)房移民注明了較低投資金額，因此投資買(mǎi)房是必需的條件；非營(yíng)利性居留本身沒(méi)有買(mǎi)房的要求，只需要申請(qǐng)者證明他們的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行投資即可進(jìn)行申請(qǐng)，而買(mǎi)房只是證明已經(jīng)進(jìn)行先期投資的一種方式，但是不是一種必需的條件。西班牙買(mǎi)房移民可以工作、經(jīng)商；非營(yíng)利性居留可以經(jīng)商，不允許工作。西班牙買(mǎi)房移民沒(méi)有居住時(shí)間期限，只需每次居留期內(nèi)來(lái)西一次即可，每年居住時(shí)間不超過(guò)183天，即不是稅務(wù)居民，也無(wú)需申報(bào)財(cái)產(chǎn)；非營(yíng)利性居留持有者必須在西班牙每年生活達(dá)到6個(gè)月，也因此成為西班牙稅務(wù)居民，而所有西班牙的稅務(wù)居民有義務(wù)申報(bào)全球財(cái)產(chǎn)。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

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