在日前舉行的西班牙巴塞羅那國際房產(chǎn)交流會上，大批來自中國的客人前來看房，并準(zhǔn)備在西班牙投資。
據(jù)了解，早在兩年前，國內(nèi)從事房產(chǎn)投資的中介公司就已經(jīng)把目光投向西班牙市場，并時刻關(guān)注著西班牙有關(guān)于“買房移民”的政策是否可以順利通過。有知情人介紹，中國很多人很早都把目光投向海外。但是在國外投資房產(chǎn)又受到簽證限制，而西班牙在早兩年就傳聞投資買房者可以獲得移民機會，這讓很多中國人感到機會來了。
9月西班牙政府《新移民投資法》出臺，很多有移民意向的中國人開始關(guān)注。在房地產(chǎn)交流會上，除了一些房地產(chǎn)投資商、房產(chǎn)中介之外，一些個人也紛紛通過旅游簽證前來巴塞羅那，目的就是為了尋找機會買房投資。來自上海的高女士說，她此次通過旅游簽證到西班牙，并不是為了游覽當(dāng)?shù)鼐包c，而是為了能夠在這里投資買房并獲得合法居留權(quán)。像高女士這樣，在《新移民投資法》出臺后，前來西班牙考察看房的中國公民越來越多。近段時間，北京、上海、浙江、江蘇、福建、廣東等地以各種名義前來西班牙看房并尋找投資的考察團(tuán)、個人數(shù)很多，已經(jīng)引起了西班牙政府的高度關(guān)注，甚至在房產(chǎn)會上專設(shè)中國板塊。
除了中國居民高度關(guān)注西班牙的房產(chǎn)發(fā)展，海外華僑華人也紛紛趁機會抄底買房。居住在馬德里的錢先生早年移民西班牙，在2005年西班牙經(jīng)濟尚好時期投資購買了一套政府規(guī)劃待建房，然而金融危機后，西班牙房價大跌，錢先生投資出現(xiàn)虧損。在瞄準(zhǔn)行情之后，錢先生毅然退掉這套待建房，寧可租房等待時機抄底。
據(jù)西班牙官方統(tǒng)計，2013年前6個月，西班牙的外國購房者在西班牙的購房總金額已經(jīng)達(dá)到28.34億歐元，已經(jīng)達(dá)到了外國購房者在西班牙購房9年來的較高水平。官方同時預(yù)計，明年的這種趨勢還將繼續(xù)上漲，按照西班牙政府設(shè)想，新政策將大大吸引來自俄羅斯和中國等國的房產(chǎn)投資商和個人購房者，明年西班牙房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資將達(dá)到140億歐元。
一名在西班牙從事房產(chǎn)業(yè)的華人表示，現(xiàn)在的確是西班牙房價抄底的較好時候，畢竟現(xiàn)在很多移民者對于西班牙的投資移民法案還不太了解，甚至對于50萬歐元購房款覺得門檻太高，但西班牙政府不斷調(diào)整法令，從原先的50萬歐元購房放松到50萬歐元可以累積購買數(shù)套房子等。從這種趨勢來看，一旦國外購房者了解了西班牙的購房法令，將會前來西班牙抄底購房，屆時房價肯定會上漲，并帶動西班牙經(jīng)濟總體復(fù)蘇。
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