根據(jù)預測，由于葡萄牙里斯本房價過高，波爾圖房產2017年將成為購房者的新寵。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前葡萄牙波爾圖房地產市場需求已經超越里斯本，首次成為葡萄牙較大的房地產銷售市場。葡萄牙里斯本房產在近幾年受到眾多海外投資者的關注，特別是葡萄牙購房移民推出后，吸引了大量中國投資者前往葡萄牙投資房產。
葡萄牙房地產企業(yè)協(xié)會（APEMIP）近日對房地產前景進行的預估結果顯示，2017年葡萄牙波爾圖房地產市場需求將增至39.6%，比2014年增長17.5%。葡萄牙里斯本房產市場需求今年下降至第二位，占23.1%，南部法魯房產市場發(fā)展前景樂觀，市場需求量占11.2%。
葡萄牙房地產企業(yè)協(xié)會主席Luís Lima解釋道，波爾圖房地產需求增大的主要原因是里斯本房價持續(xù)增長，波爾圖的房產供應量可達到39.6%，但里斯本只能占到10.1%。
2016年葡萄牙房地產銷售量大增，里斯本、波爾圖和法魯仍然占銷售的較大份額。對于2017年業(yè)界預計，由于葡萄牙銀行按揭貸款增加，同時受到外商投資的驅動，葡萄牙房地產業(yè)將繼續(xù)保持增長軌跡。
葡萄牙房產在近幾年也備受中國投資者青睞。截至2017年2月28日，葡萄牙黃金居留許可項目（ARI）共批準了4578例居留許可的申請，其中來自中國的投資者居首，為3207人。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，有超過90%的投資者選擇葡萄牙購房移民。
隨著葡萄牙房產市場的回暖，可選擇的優(yōu)質房源數(shù)量也在逐漸減少，特別是里斯本地區(qū)。洲際移民房產專家認為，對于想要選擇葡萄牙購房移民的投資者來說，可結合自身的需求，挑選到較為合適的海外投資房產。
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