對(duì)于葡萄牙，這個(gè)曾今歐洲買房移民界的黑馬，如今的勢(shì)頭確實(shí)有所減弱，但是現(xiàn)在的葡萄牙就不適合投資了嗎？抱著這個(gè)疑問(wèn)，澳洲際民專家從葡萄牙移民優(yōu)缺點(diǎn)、葡萄牙房產(chǎn)現(xiàn)狀和未來(lái)趨勢(shì)等方面進(jìn)行，看看如今的葡萄牙適合移民嗎？

一、葡萄牙移民優(yōu)缺點(diǎn)

1.優(yōu)點(diǎn)

首先，從條件出發(fā)，葡萄牙移民條件簡(jiǎn)單，政策寬松，是公認(rèn)的極具移民性價(jià)比的項(xiàng)目之一。而且申請(qǐng)者苦惱的學(xué)歷問(wèn)題，語(yǔ)言和經(jīng)商背景問(wèn)題、打分問(wèn)題這些在葡萄牙統(tǒng)統(tǒng)都不存在，只要求申請(qǐng)50萬(wàn)歐元或者35萬(wàn)歐元購(gòu)買就可以獲得身份，這讓很多申請(qǐng)者重新燃起了移民的希望，而政策還算穩(wěn)定。

其次，葡萄牙移民拿到身份后就可以享受全面的福利和社會(huì)保障，要知道作為歐洲老牌資本主義帝國(guó)的葡萄牙在這方面可是非常不錯(cuò)的。子女可根據(jù)情況選擇適合自己的學(xué)校類型，公立學(xué)校免費(fèi)，國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)有身份的話也很便宜。公費(fèi)醫(yī)療、公費(fèi)教育及社會(huì)保障是葡萄牙的三類主要社會(huì)福利，全面保障申請(qǐng)者的一生。

較后，葡萄牙移民優(yōu)缺點(diǎn)還包含了投資收益。買房本來(lái)就是一直投資行為，則必然具有收益的價(jià)值。作為旅游大國(guó)的葡萄牙，對(duì)房產(chǎn)的需求還是比較大的，這幾年房產(chǎn)買賣和租賃市場(chǎng)都很好的體現(xiàn)了這一點(diǎn)，高達(dá)3%-5%的投資回報(bào)率讓申請(qǐng)者紛紛想要移民葡萄牙。從投資方面來(lái)看，葡萄牙還是非常適合移民的。

2.缺點(diǎn)

首先，要說(shuō)葡萄牙移民優(yōu)缺點(diǎn)的話，語(yǔ)言肯定是一方面了，以葡萄牙語(yǔ)為官方語(yǔ)言的葡萄牙還是讓申請(qǐng)者有點(diǎn)遺憾的，大多數(shù)的家長(zhǎng)還是想讓孩子接觸純正的英式教育，而葡萄牙語(yǔ)勢(shì)必會(huì)讓申請(qǐng)者在學(xué)習(xí)、工作和生活上遇到一些問(wèn)題，而且想要入籍葡萄牙是有語(yǔ)言的要求

其次，葡萄牙目前審批效果有所下降，和之前大量的案件積壓有關(guān)。目前葡萄牙移民局已經(jīng)采取了有效的行動(dòng)來(lái)緩解，但仍然顯得人手不夠。

二、葡萄牙房產(chǎn)情況

葡萄牙適合移民嗎？從移民優(yōu)缺點(diǎn)和生活氛圍來(lái)說(shuō)還是適合的，而從房產(chǎn)投資角度如何呢？目前葡萄牙房地產(chǎn)已經(jīng)全面回升，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到很好了，而且比較穩(wěn)定，從未出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)。而根據(jù)較新的《葡萄牙房屋市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》顯示，未來(lái)的五年，葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格平均每年以6%的速度穩(wěn)定增長(zhǎng)，所以投資葡萄牙房產(chǎn)，未來(lái)的前景和收益都是看的見的。

從上面葡萄牙移民優(yōu)缺點(diǎn)和房產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)這兩個(gè)方面可以看出，葡萄牙還是非常適合移民的，投資價(jià)值和身份的含金量都非常高。葡萄牙房產(chǎn)維持五年，到時(shí)候房產(chǎn)本身就已經(jīng)增值了不少，如果房子還出租的話，則可獲取兩份收益。按照目前情況每年的租金也不可小覷，對(duì)于那些移民的主要目的在于投資的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，葡萄牙仍然是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。