葡萄牙移民局近日再次公布了黃金居留簽證的獲批情況，該政策推出五年多來已經(jīng)累計(jì)有5717名申請者成功獲批，其中超90%的申請者是通過購置不低于50萬歐元房產(chǎn)的形式，也即葡萄牙買房移民的形式來獲得黃金居留簽證的，累計(jì)購置了超33億歐元的葡萄牙房產(chǎn)，在推動移民葡萄牙人數(shù)不斷上漲的同時(shí)，也極大的推高了葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格，尤其是熱門城市諸如里斯本的房產(chǎn)價(jià)格，更是高不可攀。

一、葡萄牙移民中國申請者獲批人數(shù)遙遙率先

在較新的葡萄牙黃金居留簽證獲批人數(shù)中，來自中國的獲批者數(shù)量遙遙率先，總數(shù)已經(jīng)達(dá)到3645，占比超過63%。而排在第二位的巴西，獲批人數(shù)僅為493人，甚至還不足中國申請者的零頭。葡萄牙移民如此受中國人歡迎的原因主要在于該政策推出的時(shí)間早，且法案明確，清晰，有章可循。此外，葡萄牙移民局每月公布的獲批人數(shù)實(shí)時(shí)更新更是讓申請者可以全面的掌握獲批情況。除了政策上的優(yōu)勢之外，葡萄牙這個(gè)國家優(yōu)異的氣候環(huán)境也是吸引申請者的重要原因，葡萄牙氣候冬暖夏涼，一年到頭都是好季節(jié)，生活非常的舒適。

二、葡萄牙移民獲批速度加快

從本次葡萄牙移民局公布的數(shù)據(jù)可以看出，葡萄牙移民審批速度加快趨勢明顯，從去年2017年的八月開始，葡萄牙移民局曾經(jīng)一度被洶涌而至的申請者踩破了門檻，激增的申請者導(dǎo)致移民局不堪重負(fù)，在之后的幾個(gè)月中移民局都沒有公布較新的獲批數(shù)據(jù)。外界普遍認(rèn)為葡萄牙移民局進(jìn)入了一個(gè)調(diào)整期，采取了緊急將審批權(quán)下方到各個(gè)地方移民局的措施，以確保審批的正?；?。在2017年末，葡萄牙移民局重新開始公布獲批人數(shù)，不過相較之前進(jìn)展緩慢。

不過在2018年1月較新的獲批人數(shù)顯示，本次獲批總?cè)藬?shù)5717相較上月的5553，大幅前進(jìn)了164名，之前12月的獲批人數(shù)5553較11月的5505，僅僅獲批48人。對比下來，葡萄牙移民審批速度有了近4倍的提升，這對于已經(jīng)等待許久的申請者來說無疑是一個(gè)巨大的好消息。

三、葡萄移民政策未來將何去何從

雖然葡萄牙移民獲批速度加快，但是現(xiàn)在葡萄牙移民政策也開始面臨著一些比較顯著的問題。首先就是在于等待獲批的時(shí)間，這點(diǎn)恐怕也是葡萄牙移民局未能預(yù)料到的事情。葡萄牙其實(shí)火了很長的時(shí)間，只是在去年年初的時(shí)候更是大熱了起來，一時(shí)間激增的申請者甚至讓葡萄牙移民都有了排期，這點(diǎn)讓很多后來了申請者憂慮重重，畢竟相較希臘通常3個(gè)月的拿永居卡時(shí)間，葡萄牙獲批速度似乎有點(diǎn)太慢了。

更為嚴(yán)峻的一個(gè)問題在于葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格，現(xiàn)在熱門城市里斯本市中心的房產(chǎn)價(jià)格用寸土寸金來形容都不過分，不僅價(jià)格貴，而且待售房源數(shù)量更是急劇減少，量少價(jià)貴讓一些申請者無從下手，很多情況下都面臨著無房可買的窘境。

葡萄牙移民政策曾經(jīng)輝煌過，引領(lǐng)著歐洲買房移民政策的發(fā)展，不過希臘移民政策的光芒四射讓葡萄牙移民的魅力似乎要暗淡了許多。但是任何一個(gè)國家移民政策總會經(jīng)歷著低谷和高潮，對于葡萄牙移民政策而言，低谷肯定是暫時(shí)的，畢竟這個(gè)氣候環(huán)境極其優(yōu)異，移民政策清晰明了，生活方式悠然自得的國家，還是會受到眾多移民申請者的追逐。

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