由于西班牙移民政策放寬，2016年西班牙投資移民人數(shù)增至2236人，其中2097人投資西班牙不動(dòng)產(chǎn)，投資總額增至21.57億歐元，有15.54億用于購(gòu)買房屋和土地。從各項(xiàng)數(shù)據(jù)來看，西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目凸顯了極大的投資潛力。2017年5月，西班牙購(gòu)房移民條件有所收緊，對(duì)全家三代移民的范疇進(jìn)行了全新的解讀，主申請(qǐng)人的配偶無法攜帶其父母及單方的子女一起移民西班牙。

一、西班牙投資移民政策背景

2013年，西班牙頒布創(chuàng)業(yè)者法，明確以法律形式規(guī)定西班牙購(gòu)房移民可獲得居留身份。2015年7月31日，西班牙購(gòu)房移民政策的法案更新后，西班牙購(gòu)房移民的條件更加寬松優(yōu)厚，簽證續(xù)簽的模式由“1+2+2”變?yōu)椤?+5+5”，極大地刺激了西班牙國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。西班牙購(gòu)房移民條件簡(jiǎn)單，投資者只需在西班牙投資50萬歐元及以上的房產(chǎn)，即可以一家三代移民西班牙。2017年5月，西班牙購(gòu)房移民政策開始收緊，取消兩類人的申請(qǐng)資格，分別是：主申請(qǐng)人配偶的父母（岳父岳母或公公婆婆）和配偶單方的子女。

二、西班牙購(gòu)房移民主申請(qǐng)人條件

1. 18周歲以上非歐盟成員國(guó)公民；
2. 無犯罪記錄；
3. 充足的經(jīng)濟(jì)來源證明（滿足居留期間生活費(fèi)用）；
4. 身體健康，加入了西班牙公共醫(yī)療或私人醫(yī)療保險(xiǎn)；
5. 在西班牙合法擁有價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)。

三、西班牙購(gòu)房移民附屬申請(qǐng)人條件

1. 主申請(qǐng)人的配偶；
2. 主請(qǐng)人的18周歲以下子女，或18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女；
3. 主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母；
4. 購(gòu)買健康醫(yī)療保險(xiǎn)；
5. 無犯罪記錄。

四、西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 移民門檻低：投資50萬歐元購(gòu)買房產(chǎn)即可一人申請(qǐng)，全家移民；
2. 投資時(shí)機(jī)佳：歐洲及西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，絕佳投資窗口期；
3. 投資市場(chǎng)好：西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)；
4. 投資價(jià)值高：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，市場(chǎng)需求度高，可依法出租，或永居后出租；
5. 移民監(jiān)寬松：西班牙購(gòu)房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國(guó)內(nèi)國(guó)外生活工作兩不誤；
6. 福利待遇多：取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利；
7. 審核要求少：無需解釋資產(chǎn)來源，無附加風(fēng)險(xiǎn)投資要求；
8. 審理流程快：操作流程簡(jiǎn)單快捷，2至4個(gè)月獲居留卡；
9. 暢游歐洲易：持西班牙居留卡，自由通行26個(gè)歐洲申根國(guó)。

五、西班牙購(gòu)房移民流程

1. 申請(qǐng)商務(wù)簽證，登陸西班牙選購(gòu)房產(chǎn)，簽訂房屋購(gòu)買承諾書；
2. 繳納定金；
3. 辦理律師委托并公證；
4. 獲取稅號(hào)（NIE），開立銀行賬戶；
5. 回國(guó)轉(zhuǎn)賬支付房款和稅費(fèi)；
6. 獲取房產(chǎn)注冊(cè)證明和賦稅證明；
7. 向西班牙使領(lǐng)館遞交居住D簽申請(qǐng)；
8. 居住D簽獲批后，登陸西班牙，采集指紋，領(lǐng)取居留卡。

六、移民西班牙的生活

1. 西班牙概況西班牙（Spain），全稱為西班牙王國(guó)，是一個(gè)位于歐洲西南部的君主立憲制國(guó)家，其海岸線長(zhǎng)約7800公里，境內(nèi)多山，歐洲高山國(guó)家之一。歐盟成員國(guó)之一。西班牙屬于歐洲傳統(tǒng)發(fā)達(dá)國(guó)家，擁有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，國(guó)民生產(chǎn)總值（GDP）居歐洲國(guó)家前五，歐元區(qū)第四大經(jīng)濟(jì)體。西班牙的制造業(yè)十分發(fā)達(dá)，是世界較大的造船國(guó)之一，也是較大的汽車生產(chǎn)國(guó)之一。它還擁有十分優(yōu)越的旅游資源，有“旅游王國(guó)”美譽(yù)。2. 西班牙福利西班牙是西歐國(guó)家人口密度較低者之一，同時(shí)也是目前世界上出生率較低的國(guó)家。西班牙屬于歐洲高福利國(guó)家，凡交納社會(huì)保險(xiǎn)后，均可享受免費(fèi)醫(yī)療和領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金、退休養(yǎng)老金等待遇。人們因此衣食富足，心態(tài)平和，安居樂業(yè)，盡情享受生活。西班牙1993 年人均壽命已經(jīng)高達(dá)77.6歲，居世界第六位。國(guó)家對(duì)老齡社會(huì)的照顧無微不至。老人可以免費(fèi)乘車、游覽公園和文藝場(chǎng)所，得到全社會(huì)的關(guān)愛。在西班牙的外國(guó)人在市政府進(jìn)行了住家登記的，和西班牙人一樣享有醫(yī)療保險(xiǎn)的權(quán)利。在西班牙的外國(guó)人有權(quán)因?yàn)橹夭』蚴鹿?不管什么原因)享用公共醫(yī)療的急救中心，直到醫(yī)生認(rèn)為他可以出院。在西班牙的小于18歲的未成年外國(guó)人有和西班牙人同樣的受醫(yī)保的權(quán)利。在西班牙的外國(guó)孕婦有權(quán)享用醫(yī)保在懷孕期、生產(chǎn)期和產(chǎn)后期。3. 西班牙教育西班牙是歐洲發(fā)展較早的國(guó)家，科技水平在世界上處于較高的水準(zhǔn)，教育水平同樣位于世界前列。想要移民西班牙的申請(qǐng)人，子女的教育問題一定是首要考慮的，西班牙中小學(xué)實(shí)行免費(fèi)義務(wù)教育（6～16歲）。小學(xué)為6年，中學(xué)為4年，大學(xué)4～5年。高等學(xué)府主要有：馬德里康普頓斯大學(xué)、馬德里自治大學(xué)、薩拉曼卡大學(xué)、巴塞羅那大學(xué)等。2014年教育預(yù)算為21.50億歐元。西班牙購(gòu)房移民政策實(shí)施已有四年，吸引的投資者越來越多。西班牙房產(chǎn)價(jià)格也明顯上漲，特別是巴塞羅那和馬德里等大城市。據(jù)洲際移民專家預(yù)測(cè)，隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，西班牙移民政策可能會(huì)進(jìn)一步收緊甚至是關(guān)停，建議投資者抓住寶貴的投資時(shí)機(jī)，以順利獲得西班牙移民身份。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。