西班牙移民政策在2018年依舊簡(jiǎn)單，沒有很大的變化，其中的重點(diǎn)就是買好房子。這是一語(yǔ)雙關(guān)的一句話：買了房子就能移民，買到好房子就不會(huì)上當(dāng)受騙！所以，有移民西班牙想法的申請(qǐng)者一定要多把精力放在購(gòu)房上面，至于政策上的事情，沒有復(fù)雜的條件，所以也無(wú)需過分關(guān)注和解讀。

一、西班牙移民政策是怎么規(guī)定的？

傳統(tǒng)的移民西班牙方式主要包括兩種，一種是買房移民，另一種是非盈利居留許可。前者需要購(gòu)置房產(chǎn)，沒有移民監(jiān)要求，而后者要求在西班牙居住生活，且有一定的收入來源。無(wú)論從什么方面來看，兩者都有蠻大的區(qū)別：

1、房產(chǎn)方面

西班牙買房移民需購(gòu)置不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，地段和房產(chǎn)類型不限制，只要完成房產(chǎn)交易，拿到地契，就可以順利拿到西班牙居留卡。非盈利居留許可屬于輕資產(chǎn)移民方式，不強(qiáng)制性要求必須購(gòu)置房產(chǎn)，租房也可移民。

2、條件要求方面

西班牙買房移民對(duì)申請(qǐng)者沒有任何額外要求，只要花錢買房就夠了。但是，非盈利居留的目的是吸引海外人口前往西班牙定居，生活，消費(fèi)，從而拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，因此在移民監(jiān)，資金能力等方面有較高的要求。當(dāng)前的政策背景條件下，西班牙非盈利項(xiàng)目比較難以獲批，而且真的能夠滿足居住要求和資金證明的申請(qǐng)者是非常少的。所以說當(dāng)前的申請(qǐng)者基本都選擇買房的方式，省時(shí)省事，而且還可以做到海外房產(chǎn)投資和身份獲取雙豐收，優(yōu)勢(shì)十分巨大。

二、辦理西班牙移民需要關(guān)注的重點(diǎn)是什么？

對(duì)于任何買房移民政策，需要關(guān)注的重點(diǎn)都是房產(chǎn)。西班牙買房移民要求申請(qǐng)者購(gòu)置不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，這個(gè)數(shù)額還是蠻大的，所以說整個(gè)移民過程中較重要的事情就是買到好房子了。不過，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于很多人來說是比較陌生的，買房的過程中有幾點(diǎn)需要格外的注意。

1、房產(chǎn)價(jià)格

房產(chǎn)價(jià)格是對(duì)于任何買家來說都會(huì)是一個(gè)非常敏感的因素，尤其是一些對(duì)于西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)不甚理解的申請(qǐng)者而言，更是有可能花了錢，但是沒有買到物有所值的房產(chǎn)。在西班牙買房的過程中，較重要的一點(diǎn)就是不要選擇直接找當(dāng)?shù)氐闹薪橘I房，不僅會(huì)面對(duì)語(yǔ)言不通，交易不暢的問題，而且如果房產(chǎn)交接過程出了問題，也很難維權(quán)。如果跟著國(guó)內(nèi)的中介走，一切后續(xù)問題都能得到妥善完善的解決。

2、房產(chǎn)位置

西班牙并不算的上是一個(gè)國(guó)土面積很大的國(guó)家，但是生活舒適，氣候環(huán)境好的熱門城市還是有一些的。對(duì)于移民西班牙的申請(qǐng)者來說，諸如巴塞羅那，馬德里這樣的城市應(yīng)該是優(yōu)選。這些城市的房產(chǎn)比較保值，增值潛力大，而且這些城市的生活比較適合初入這個(gè)國(guó)家的移民申請(qǐng)者，可以現(xiàn)在這些城市慢慢的過度適應(yīng)，以后對(duì)西班牙熟悉之后，可以去一些自己更喜歡的城市生活。

3、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)

在西班牙買房較重要的就是確保自己買到的房子產(chǎn)權(quán)清晰，能夠順利的完成交割和過戶，從而讓買家順利的拿到西班牙移民身份。這也是辦理西班牙買房移民為什么一定要選國(guó)內(nèi)中介的原因，有任何事情都可以快速交流和處理。當(dāng)前類似西班牙買房移民項(xiàng)目在內(nèi)的諸多買房送身份方式正在面臨著更大層面的壓力，歐盟已經(jīng)展開相關(guān)的討論，政策變動(dòng)的可能性日益增大。在此建議有想法的申請(qǐng)者早日開始辦理，以免政策突然變動(dòng)，措手不及。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。