隨著西班牙購(gòu)房移民政策的開放，有越來越多的中國(guó)投資者選擇購(gòu)買西班牙房產(chǎn)。那對(duì)于投資者來說，選擇購(gòu)買西班牙哪里的房子較好出租呢?據(jù)西班牙官方信息顯示，西班牙租房市場(chǎng)需求較大的三個(gè)城市分別為：馬德里、巴塞羅那和瓦倫西亞。在這三個(gè)城市中，又以其核心區(qū)域的需求較旺。此外，核心區(qū)周邊的相鄰地段，也有著不俗的市場(chǎng)表現(xiàn)。據(jù)官方消息，2016上半年，西班牙馬德里的Chamberi、巴塞羅那的 laBarceloneta和瓦倫西亞的laCiudad de las Artes y las Ciencias，為西班牙租房市場(chǎng)表現(xiàn)較好的區(qū)域。同時(shí)這三個(gè)區(qū)域也是西班牙三大城市的核心區(qū)。官方數(shù)據(jù)顯示，這些區(qū)域的租房需求總量與租戶入住比例都很高，房東處于相對(duì)的賣方市場(chǎng)。此外，西班牙市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)Urban Data Analytics (UDA)統(tǒng)計(jì)出西班牙各城市主要旺租地段的租房需求指數(shù)排名如下：1. 馬德里： Arganzuela (88%)、Villanuevade la Ca?ada (88%);2. 巴塞羅那： SantMartí de Proven?als (90%)、Rubí-San Cugat (87%);3. 瓦倫西亞： Benimàmet-Beniferri (88%)、Albal (90%);4. 塞維利亞：San Juan de Aznalfarache (81%);5. 馬拉加：Torremolinos (88%)、Benalmádena (85%)、Mijas (88%)。2016年上半年，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)總體表現(xiàn)出觸底回暖的趨勢(shì)，根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，西班牙房產(chǎn)交易量已連續(xù)7個(gè)月增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)下半年有望進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。隨著西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度的回升，相信西班牙租房市場(chǎng)同樣會(huì)水漲船高，為西班牙購(gòu)房移民的投資者帶來更為可觀的收益。
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