洲際移民訊：希臘黃金簽證較新大數(shù)據(jù)出爐，2020年因疫情暴擊，去年希臘政府僅簽發(fā)了938份黃金簽證，累計為希臘帶來2.34億歐元的投資額。2019年，希臘向非歐盟國家國民發(fā)放了3503份黃金簽證，共為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來8.76億歐元收益。這意味著，旨在獲得黃金簽證的房地產(chǎn)投資在疫情影響下收益暴跌了73%。
而2021年的跡象更糟：截至6月初，只有117份黃金簽證已簽發(fā)，2021年前六個月，希臘房地產(chǎn)僅收獲2.9億歐元的外資。。。
雖然目前的情況依舊不容樂觀，但是根據(jù)官方說法，希臘房地產(chǎn)市場的反彈已初見端倪，尤其是來自中國的投資開始回歸了。但是由于歐洲疫情和疫苗接種進度的限制，預(yù)計反彈的速度會再次放慢，較早也需等到今年較后一個季度。
自2014年年中實施黃金簽證計劃以來，希臘當(dāng)局已向至少投資的非歐盟公民發(fā)放8692份居留證，這意味著在這七年中，通過該計劃，希臘房地產(chǎn)吸引了21.7億歐元的外資額。不過投資移民專家實際上認(rèn)為真實的數(shù)據(jù)應(yīng)接近€30億歐元，因約有一半的投資者的支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了25萬歐元的較低要求。
去年，黃金簽證項目占所有購買房地產(chǎn)外匯流入的27%。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)顯示，2020年資金流入8.75億歐元，遠(yuǎn)低于2019年的14.5億歐元。2021年1-3月，外國直接投資房地產(chǎn)的凈投資額環(huán)比下降7.3%，至€2.14億歐元。
事已至此，希臘政府真不急嗎？當(dāng)然不是。
所以希臘也成為了歐盟各國中率先開放邊境的國家。關(guān)注希臘的人應(yīng)該知道，此前希臘一直堅持與歐盟同步，對中國保持互惠對等原則。然而現(xiàn)實殘酷，經(jīng)不起再閉關(guān)鎖國了。
直接打開國門，并積極推動疫苗護照的使用，為的就是盡快復(fù)蘇被疫情打擊的經(jīng)濟。無奈，中國嚴(yán)格的入境隔離政策目測會再延長一年之久，這也直接導(dǎo)致了來自中國的投資人無法赴希臘考察投資。
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