據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的較新數(shù)據(jù)，2016年首先季度葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)6.9%，是自2013年以來漲幅較大的一次。據(jù)報(bào)道，葡萄牙房產(chǎn)的交易量達(dá)到較近7個(gè)月以來的較高峰，僅僅今年前4個(gè)月，葡萄牙銀行就向民眾貸款16.15億歐元用于購(gòu)房。憑著葡萄牙購(gòu)房移民政策的東風(fēng)，葡萄牙房產(chǎn)儼然已成為了投資移民的新寵。
一、一季度葡萄牙房產(chǎn)交易量和房?jī)r(jià)普漲
數(shù)據(jù)顯示，今年首先季度葡萄牙共成交29464所住房，其中23956所為現(xiàn)房（占81.3％）。葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局指出，該交易數(shù)量同比增加了14.6％。今年首先季度的葡萄牙住房交易金額將近3400億歐元，與去年同期相比上漲4億歐元。從葡萄牙住房交易數(shù)額上看，里斯本城區(qū)和北部地區(qū)所占的交易數(shù)額比重較大，分別為35.5％與29.6％。這也是自2010年第三季度后里斯本城區(qū)交易數(shù)額首次突破1萬(wàn)大關(guān)。當(dāng)前的葡萄牙房產(chǎn)交易量與一年前相比增長(zhǎng)75%，與2012年的情況相比則更是當(dāng)年的3倍。二、葡萄牙房產(chǎn)成投資移民新寵
數(shù)據(jù)顯示，有越來越多的葡萄牙人選擇投資房產(chǎn)。這主要是因?yàn)槠咸蜒赖睦⑦_(dá)到史無(wú)前例之低，貸款也因此更便宜合算。其中一些人將購(gòu)買的房產(chǎn)用于出租，還有一些人則是純粹的為了投資。此外，隨著房源的稀缺，在葡萄牙租房變得愈發(fā)困難，而這種趨勢(shì)在青年人群體上則表現(xiàn)的更加明顯，因?yàn)樵撊后w的購(gòu)買能力薄弱；而葡萄牙房租也隨之水漲船高。相關(guān)調(diào)查顯示，在里斯本、波爾圖和阿爾加維房產(chǎn)銷售情況較好。一方面，許多中國(guó)人青睞葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)，從而獲得葡萄牙黃金居留許可簽證；另一方面，由于葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的安全性和穩(wěn)定性，也正在不斷吸引著其他外國(guó)投資者，諸如法國(guó)和巴西。來自法國(guó)的Marie和Yvon Meillare夫婦在去年8月初在葡萄牙Seixal購(gòu)買了一處房產(chǎn)，“我們?cè)诜▏?guó)的時(shí)候就聽說葡萄牙很適合養(yǎng)老，雖然我們是身邊朋友中較先來這里買房的，但是現(xiàn)在越來越多的朋友正在考慮未來到這里買房?！睋?jù)預(yù)測(cè)，按照當(dāng)前的趨勢(shì)，今年葡萄牙房產(chǎn)銷量會(huì)增長(zhǎng)35%至40%；而2015年葡萄牙房產(chǎn)交易量增長(zhǎng)了27%。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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