西班牙的自然環(huán)境、人文底蘊(yùn)和福利制度都是世界公認(rèn)的，尤其是經(jīng)濟(jì)恢復(fù)走上發(fā)展正軌后，更是吸引了越來越多房產(chǎn)投資人和高素質(zhì)西班牙移民。無論是從投資角度，還是從工作和居住角度，西班牙買房移民都是較受歡迎的移民方式。而隨著多方面的積極促進(jìn)，西班牙買房移民更具優(yōu)勢(shì)，西班牙房產(chǎn)交易也顯著增長(zhǎng)。
一、多方面促進(jìn)西班牙房產(chǎn)投資
西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)正在從經(jīng)濟(jì)危機(jī)中逐步復(fù)蘇，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年6月西班牙房產(chǎn)交易量已經(jīng)恢復(fù)至2011年水平，同比增長(zhǎng)19.3%，連續(xù)2個(gè)月呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。洲際移民分析，西班牙房產(chǎn)交易的增漲有著多方面的影響，不僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到的促進(jìn)作用，還有旅游和人文給西班牙房產(chǎn)投資帶來的吸引力。- 經(jīng)濟(jì)方面據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局，2017年第二季度歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)同比增長(zhǎng)0.6%，年化同比增長(zhǎng)2.2%。而將西班牙經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)單獨(dú)分析，西班牙第二季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速為0.9%，年化后為3.1%，僅次于荷蘭，成為歐元區(qū)國(guó)家中經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)較快的國(guó)家之一。西班牙經(jīng)濟(jì)近年來在諸多發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體中非常搶眼，已經(jīng)連續(xù)四年領(lǐng)跑各個(gè)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)也使得西班牙買房移民在眾多歐洲買房移民相中脫穎而出。
- 旅游業(yè)方面每年都有數(shù)以百萬計(jì)的游客選擇到西班牙旅游度假，西班牙旅游業(yè)的旺盛也吸引了來自世界各地的投資者到訪。特別是西班牙旅游熱門地區(qū)的房產(chǎn)投資如火如荼，其中以馬德里、巴塞羅那和瓦倫西亞為主。西班牙旅游業(yè)的強(qiáng)勢(shì)地位，不僅助力經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還帶動(dòng)了西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)升值，西班牙買房移民隨勢(shì)而上。
- 人文方面西班牙的節(jié)日豐富多彩，每年約200多個(gè)。除了國(guó)慶節(jié)、元旦、圣誕節(jié)、復(fù)活節(jié)、圣周等一些重要的傳統(tǒng)節(jié)日外，西班牙的每個(gè)區(qū)和每個(gè)區(qū)都有不同的人文和自然風(fēng)光，由北至南也是人文自然風(fēng)光變化非常大。也正是這多種多樣不同的人文魅力，吸引了來自世界各地的人買房移民西班牙。
二、買房移民西班牙的優(yōu)勢(shì)
西班牙在多方面表現(xiàn)勢(shì)頭強(qiáng)勁，旅游業(yè)、房地產(chǎn)、工業(yè)和制造業(yè)表現(xiàn)都較為突出，其中也有新移民的貢獻(xiàn)。與早前的西班牙移民相比，新移民教育素質(zhì)較高，對(duì)低附加值、低技術(shù)含量的工作關(guān)注也較少，新移民的加入為西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的力量。更多新移民選擇通過買房移民西班牙，而相較于西班牙非營(yíng)利居留項(xiàng)目的嚴(yán)苛要求，西班牙買房移民的優(yōu)勢(shì)主要有：- 投資門檻低：投資購(gòu)買總價(jià)50萬歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；
- 流程快：操作流程簡(jiǎn)單快捷，2至4個(gè)月獲居留卡；
- 移民監(jiān)寬松：每半年入境一次即可；
- 要求少：無需解釋資產(chǎn)來源，無附件風(fēng)險(xiǎn)投資要求；
- 歐盟申根國(guó)成員之一：自由通行26個(gè)申根國(guó)；
- 福利待遇多：取得西班牙居留身份，可享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利；
- 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，或永居后出售；
- 稅費(fèi)低：無全球征稅、房產(chǎn)持有稅低廉，維持成本低；
- 家庭團(tuán)聚：配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女和主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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