1.西班牙50萬歐元購(gòu)房移民，如果我買100萬歐元的房子，可以辦理2個(gè)家庭嗎?

答：通常情況是不可以的，如果房產(chǎn)特殊情況比如可以拆分成兩個(gè)房產(chǎn)證就可以。

2.在西班牙購(gòu)房會(huì)產(chǎn)生多少稅費(fèi)?

答：以一套50萬房產(chǎn)為例，房產(chǎn)過戶稅為房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的6%-10%，印花稅約為1%-1.5%，公證及注冊(cè)費(fèi)約0.5%，故購(gòu)買以上房產(chǎn)將產(chǎn)生約額外的12%稅費(fèi)。房產(chǎn)總費(fèi)用約為56萬歐元。商鋪通常是6%，會(huì)計(jì)師可以幫忙做賬，巴塞能到2.5%，馬德里是1.8%，所有的住宅類都是10%二手房，如果是新房才需要印花稅

二手房商鋪在馬德里交易稅是6%我們做到1.5%巴塞羅那10%我們可以做到2.5%新房商鋪21% 巴塞羅那二手房公寓10%新房也是10%新房會(huì)多一個(gè)印花稅1.5%馬德里二手房住宅類6%。供大家參考。

3.非盈利移民登陸西班牙后可以工作嗎?

答：根據(jù)2015年7月較新更新的投資移民法案第65條規(guī)定，持有投資居住簽證的投資者或持投資居留卡的投資者(西班牙50萬購(gòu)房移民)，根據(jù)其投資簽證或居留卡的有效期內(nèi)，即可在西班牙自由居住以及工作。西班牙非盈利不能直接工作，需要轉(zhuǎn)變成工作簽證后才可以工作。

4.如果申請(qǐng)人的父母是65歲以下的，是否可以申請(qǐng)親屬團(tuán)聚簽證移民西班牙呢?

答：西班牙50萬歐購(gòu)房移民：2015年7月西班牙移民新政出臺(tái)后，主申父母不再有強(qiáng)制的年齡限制，只要是可以提供經(jīng)濟(jì)上依賴主申的相關(guān)證明，就可以辦理隨行申請(qǐng)或者是家庭團(tuán)聚移民西班牙?！∥靼嘌婪怯翰荒軒Ц改福改感枰獑为?dú)提供一套完整的移民材料。

5.關(guān)于西班牙5年后拿永居的居住要求，具體居住細(xì)則是什么?或是有什么辦法可以免除后續(xù)居住要求?

答：在目前可以追溯到的法案中，均表示如需轉(zhuǎn)永居，則必須5年內(nèi)連續(xù)每年在西班牙住滿183天，且5年內(nèi)需住滿4年零2個(gè)月(可以理解為單次離境不超過6個(gè)月，累計(jì)離境不超過10個(gè)月)，才可轉(zhuǎn)永久居留。在法案中并無提出減免的條款。

6.西班牙的教育情況如何?

答：西班牙政府對(duì)教育十分重視，對(duì)其居民實(shí)行14年免費(fèi)教育(從幼兒園到高中)和10年的義務(wù)教育(小學(xué)6年及初中4年)。西班牙高等教育網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，其中包括一百多所大學(xué)、三百多所高等?？茖W(xué)校和眾多著名的科研中心。其中公立大學(xué)52所，私立大學(xué)24所，較好的三所學(xué)校，馬德里康普頓斯大學(xué)，巴塞羅那大學(xué)，巴塞羅那自治大學(xué)，其中較好的專業(yè)醫(yī)學(xué)，藥學(xué)，法學(xué)。

7.附屬申請(qǐng)人在西班牙是先獲得的是居留簽證還是居留卡?

答：西班牙移民流程中客戶先獲得的一定是1年期有效多次入境的居留簽證，在簽證有效期內(nèi)登陸西班打指紋換取到2年期有效的居留卡。

8.首先次的居留簽證是一張卡還是一張紙?

答：西班牙五十萬是1年居留簽證和每個(gè)國(guó)家頒發(fā)的旅游或是商務(wù)簽證一樣，就是在護(hù)照上貼簽。西班牙非盈利是3個(gè)月有效期，同五十萬一樣貼簽。

9.醫(yī)保也要先買了，做成材料才能申請(qǐng)簽證對(duì)嗎?

答：申請(qǐng)一年(西班牙50萬購(gòu)房移民政策)期的簽證的時(shí)候需要購(gòu)買西班牙醫(yī)療保險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)作為簽證申請(qǐng)的必要條件必須在申請(qǐng)前購(gòu)買完成，因?yàn)橐荒昶诘暮炞C的申請(qǐng)已經(jīng)屬于正式啟動(dòng)移民申請(qǐng)了。同理西班牙非盈利。

10.西班牙的生活保障金是什么?需要準(zhǔn)備多少用以證明?

答：生活保證金就是在西班牙的生活費(fèi)。主申請(qǐng)人是532.51歐元乘以4倍，附屬申請(qǐng)人每增加一位，增加一倍。

11:西班牙購(gòu)房移民一定要一個(gè)人買滿50萬歐的房產(chǎn)么?

答:申請(qǐng)西班牙投資移民必須要在一個(gè)人名下購(gòu)買價(jià)值滿50萬歐元的，可以是一套也可以是多套，只要是房產(chǎn)價(jià)值總值超過50萬歐即可。

12:怎樣才能成為西班牙的稅務(wù)居民?

答:在西班牙長(zhǎng)期居住的特殊居留并不意味著成為納稅居民。但如果申請(qǐng)者決定全年，或是超過納稅居民定義時(shí)間(即6個(gè)月或183天)都在西班牙居住，則需要在西班牙為其全球收入納稅。不過西班牙和中國(guó)簽訂了免雙重征稅協(xié)議，即在一國(guó)繳稅后即可。

13：西班牙非盈利的生活保障金要如何證明?只能存在銀行固定數(shù)額還是可以用理財(cái)產(chǎn)品證明?

答:必須要以固定數(shù)額存在銀行里,可以不存在西班牙，存在國(guó)內(nèi)銀行也可以，不過較近有反饋說上海領(lǐng)區(qū)需要開西班牙賬戶存入西班牙，我們正在落實(shí)較新的小信息，稍后會(huì)給大家首先時(shí)間更新。注意：理財(cái)產(chǎn)品不能用以證明生活保障金。

14:除了移民監(jiān)(10年累計(jì)住8.4年,單次離境不超過6個(gè)月，累計(jì)離境不超過10個(gè)月)，西班牙的入籍還有什么其他要求?

答：1.無犯罪記錄；2.合法連續(xù)擁有居留權(quán)10年；3.通過入籍西班牙國(guó)情文化測(cè)試(西語考試)

15：西班牙永居之后，房子賣了，就必須滿足每年住滿半年才能保持永居?還是5年住滿4年兩個(gè)月，再換下一個(gè)五年卡?

答:維持永居的條件是每年登陸一次，每5年回歐盟長(zhǎng)居頒發(fā)國(guó)一次。不需要繼續(xù)執(zhí)行5年住滿4年兩個(gè)月的移民監(jiān)。

16:在西班牙入籍后是否可以保留中國(guó)國(guó)籍?

答：西班牙承認(rèn)保持國(guó)籍，但是中國(guó)不承認(rèn)。所以在獲得西班牙國(guó)籍以后，如果被中國(guó)發(fā)現(xiàn)，是無法保留中國(guó)國(guó)籍的。其中保留兩國(guó)國(guó)籍的辦法是持有第三國(guó)永居以便進(jìn)出中國(guó)和西班牙。

17：在西班牙買房是不是一定要開設(shè)西班牙銀行賬戶?錢為什么不可以從海外直接打給開發(fā)商?

答：在西班牙買房是一定要開西班牙賬戶的。西班牙安全規(guī)范的法律要求，客戶需要本人西班牙境外賬戶打款入本人西班牙賬戶，律師持有委托授權(quán)書，提取房款，并且提取時(shí)候需要分開：房款+稅費(fèi)+土地注冊(cè)費(fèi)。

18：家庭成員隨行或團(tuán)聚申請(qǐng)什么時(shí)候可開始申請(qǐng)?

答:西班牙移民隨行申請(qǐng)人申請(qǐng)一般和主申申請(qǐng)同時(shí)提交，且審批花費(fèi)時(shí)間基本相同,西班牙50萬從全款算起，到獲批拿移民簽證，客戶材料配合的非常好的情況3-6個(gè)月。非盈利租房從遞交到獲批1-3個(gè)月。

19：歐盟永居和西班牙國(guó)別永居有什么具體區(qū)別?

答：享受福利范圍不同，歐盟永居在整個(gè)歐盟范圍內(nèi)等同于護(hù)照的福利，除選舉和被選舉，以及免簽國(guó)家不同，可以在歐盟任何一個(gè)國(guó)家居住，工作，生活，享受免費(fèi)公立教育，西班牙國(guó)別永居享受的是西班牙本國(guó)福利。

20：在加納利群島買房子也可以辦理西班牙移民么?

答：可以的，法案規(guī)定，只要是在西班牙領(lǐng)土內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)滿足50萬歐元的金額要求，都可以辦理投資移民。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。