洲際移民訊：近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年10月份的黃金簽證數(shù)據(jù)。2021年10月份，共計有87位主申請人和104位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為4640萬歐元，比起9月份增長了約53%。其中，來自中國的申請人達到了15位，依舊排名首先。
從投資方式上來看，2021年10月份所有獲批者中，有75位選擇了房產(chǎn)投資，即通過購房方式來獲得黃金簽證的，投資額為3961.5萬歐元。其中3006.7萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項目；954.7萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目。從主申請人的國籍來看，來自中國的投資者為15位，其次是美國(14位)、俄羅斯(8位)、印度(8位)和南非(4位)。這也說明，房產(chǎn)投資仍然是主要投資方式，而且不僅中國投資者，全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產(chǎn)一路向好的發(fā)展趨勢，對葡萄牙房產(chǎn)有著濃厚的興趣。
此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，截止今年10月底，已有10087位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證。其中中國申請人為5001人，占比近半，排名首先，可見中國投資者對葡萄牙項目的喜愛和認可。通過黃金居留計劃，葡萄牙共吸納了60.1億歐元投資，其中54.3億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。可見海外投資者對葡萄牙房地產(chǎn)市場興趣濃厚。
葡萄牙黃金簽證新政將于2022年1月1日起執(zhí)行根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據(jù)新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。
目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對其進行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個申根國，并且滿足相應(yīng)條件孩子可參加華僑生聯(lián)考，輕松入學(xué)985、211等優(yōu)異名校，享受內(nèi)地高校教育，可謂一舉多得！
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