洲際移民訊：葡萄牙移民自2012年政策公布以來，受到全球各國投資人的廣泛關注，截至2022年4月，葡萄牙黃金簽證共簽發(fā)10636名主申請人，總投資額已經(jīng)突破62億歐元。同時獲批附屬申請人累計達17,614人。其中獲批的中國家庭還是占據(jù)了半壁江山，有5092個家庭獲批，占比約48%；接下來是占比10%的巴西，有1084個家庭獲批；然后是土耳其的501個家庭，占比4.7%，緊接著是有449個家庭的南非和431個家庭的俄羅斯，分別各占4%左右。
移民政策收緊，35萬歐元房產(chǎn)緊俏
縱觀傳統(tǒng)移民國家的政策演變，步步收緊也是大勢所趨。2022年，葡萄牙購房移民新政實施，熱門投資地區(qū)受限和漲價也隨之落地，這也意味著未來海外購房移民也將愈加嚴格，漲價或將成為趨勢。
在申請葡萄牙黃金居留簽證多種方式和途徑，房地產(chǎn)投資無疑是較大的熱門。根據(jù)2022年移民政策要求，葡萄牙移民房地產(chǎn)投資有如下三種選擇。
A、50萬歐元投資房產(chǎn)
在葡萄牙進行至少50萬歐元的房地產(chǎn)投資，可以是任何類型的房地產(chǎn)，位于里斯本、波爾圖或沿海以外的任何地方。如果選擇這些地區(qū)，則只能是商業(yè)地產(chǎn)。
B、35萬歐元的修復房地產(chǎn)
葡萄牙政府鼓勵外國投資者通過此選項為舊房地產(chǎn)的翻新做出貢獻。為了完成這項投資，該物業(yè)需要超過30年或位于城市改造區(qū)，然后必須翻新該物業(yè)。
C、28萬歐元/40萬歐元低密度地區(qū)房產(chǎn)投資
如果標的物業(yè)位于低密度地區(qū)，則較低投資額再降低20%。因此，對于50萬歐元的房地產(chǎn)選項，較低要求降至40萬歐元。對于35萬歐元的房地產(chǎn)修復選項，較低要求降至28萬歐元。
而根據(jù)歷來的申請數(shù)據(jù)來看，35萬歐元的房地產(chǎn)投資成為眾多精英的極為熱門的選擇。洲際移民精選了35萬歐元的房地產(chǎn)投資項目，供大家選擇。
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