作為當下較熱門的投資移民國家，西班牙憑借著50萬歐元的買房移民政策，每年都吸引著大量的投資者。不過買房并非小事，尤其是在國外買房，所以說西班牙購房移民手續(xù)，自然就是當下眾多申請者較關心的問題了。具體的該怎么操作，才能買到自己心儀的房產，成功移民西班牙呢？洲際移民專家為此特意整理了一份西班牙購房移民手續(xù)的資料，以供大家參考。
一、客戶簽約轉案
1. 移民公司評估客戶申請條件，與客戶簽訂合同；
2. 我司分配文案，與移民公司文案溝通，了解客戶情況。
二、申請申根簽證
1.與移民公司文案對接，了解客戶詳細情況，發(fā)申根簽證文件包給移民公司，協助客戶準備簽證申請材料。
2.文件齊全后，預約西班牙簽證中心，遞交申請材料，約5-10工作日出簽，以簽證中心出簽時間為準。
3. 簽證獲批后，客戶去西班牙考察房產，銷售與海外接待負責安排整個考察行程。
三、客戶去西班牙考察房產
1.客戶準備開立銀行賬戶所需要的文件，出行前將開戶文件掃描發(fā)給負責文案，提前安排西語官方翻譯，費用約50歐元，以較終發(fā)票為準。
2.出行前可安排行前輔導，提前發(fā)出行告知給客戶了解。
3.客戶選好房產之后，與開發(fā)商簽訂預定協議，繳納訂金；與海外律師簽署服務協議，委托律師授權書等并開立銀行賬戶。
4.客戶回國后，需要在規(guī)定的時間內先支付10%房款剩余部分和律師費；在規(guī)定時間內支付房產剩余尾款之前，需要先提供資金來源證明文件給西班牙銀行，銀行審核通過后再將尾款轉出。
四、房產過戶
客戶支付完全部房款及稅費后，律師會預約開發(fā)商、公證師在公證處完成房產過戶。2-4 個月可以拿到產權注冊證明。
五、申請D類簽證
1.客戶回國后，向移民公司發(fā)送遞交D類簽證所需要的文件清單及相應模版，請客戶提前準備文件清單中涉及到的文件。
2.收到房產過戶合同原件及產權注冊證明文件，其他文件也準備齊全后即可向西班牙領事館預約并遞交D類簽證申請，簽證獲批需 2-4周。
六、登陸西班牙，換取居留卡
1.簽證獲批后，律師會幫客戶在西班牙申請批準信；
2.批準信獲批后，律師幫客戶預約登錄按指紋日期；
3.客戶按照預約時間登錄按指紋換卡（一個月左右可拿到居留卡）
其實看完這些，大家應該明白了，其實西班牙購房移民手續(xù)并沒有想象中的那么復雜，辦理時多加注意就好，尤其是選擇移民公司的時候。至于較近大家討論較多的，移民西班牙好不好之類的話題，自己可以想想，讓你在一個擁有干凈的空氣、安全的食品、淳樸的民風以及人人平等的國家去工作生活，你自己說好不好？
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