葡萄牙移民政策比較簡單，操作過程也非常正規(guī)和流程化，需要注意的地方并不多。所以，很多申請者基本都會把精力放在如何買到適合自己的高性價比房源上。不過這樣的做法有點本末倒置，對于移民這件事情來說，政策方面的注意點往往才是較重要的，至于房產(chǎn)，尤其是海外的房產(chǎn)，基本都是二手房，只要預(yù)算足夠，地理位置和周邊配套都是定型的，只要自己親自看一看就夠了?？傮w上來說，買房并不是較難的事情，對政策的了解才是較重要的事情。
一、葡萄牙移民政策方面需要注意的事項到底有哪些？
葡萄牙移民政策推出時間較早，而且法案也極為完備，獲批的申請者人數(shù)也已經(jīng)超過六千名。從移民政策上可以看出，獲得葡萄牙居留身份一般有三種主要的方式：買房，創(chuàng)業(yè)或者存款。這三種方式均有成功的經(jīng)驗，不過超過95%的申請者都是通過購置房產(chǎn)的方式移民葡萄牙。畢竟，買房還是一件比較實在的事情，拿到一個看得到摸得著的房子總歸還是比較踏實的。除了買房之外，關(guān)于葡萄牙移民政策還有很多需要注意的小細(xì)節(jié)，往往容易被忽視：1、房產(chǎn)有金額限制，房產(chǎn)類型則沒有規(guī)定
葡萄牙移民政策只是規(guī)定購置的房產(chǎn)價格不能低于50萬歐元，但是對房產(chǎn)類型卻沒有進(jìn)行限制，申請者不僅可以購買普通住宅，商鋪等類型的房產(chǎn)同樣被認(rèn)可。對于不同的申請者而言，可能住宅并不是較佳的選擇，或者說不是其中的選擇。商鋪的收益率往往要比住宅高出不少，對于一些投資者來說，商鋪的吸引力可能會更大一些。除此之外，越來越多的申請者開始選擇普通住宅和商鋪的組合，這樣的話，不僅自住有房子，而且商鋪可以用來自己經(jīng)商，或者出租給別人，獲得穩(wěn)定可觀的收益。2、葡萄牙房產(chǎn)買到之后是不能隨意出售的
申請者在葡萄牙購得房產(chǎn)后，會獲得居留卡，也就是所謂的移民身份，在這種情況下，房產(chǎn)是不能隨意出售的，否則移民身份就會被取消。不過，限制出售也不是相對的，至少在獲得永居身份之前，房產(chǎn)是不能夠出售的。當(dāng)然，房產(chǎn)可以用于出租，獲得一筆可觀的出租收益。如果申請者想獲得永居卡，則需要滿足移民監(jiān)的要求，同時還要通過語言測試。當(dāng)前辦理葡萄牙移民的申請者中，選擇拿永居的還是比較少的，畢竟移民監(jiān)也不是所有人都能夠滿足的。3、可忽略不計的移民監(jiān)還是存在的
很多人移民葡萄牙后，會誤以為葡萄牙的移民監(jiān)可有可無，要知道，葡萄牙的移民監(jiān)是有的，申請人首先年居住7天，之后每兩年居住14天。所以，雖然移民監(jiān)要求非常簡單，而且基本相當(dāng)于沒有什么限制，但是申請者還是不要忘記及時登錄葡萄牙，滿足移民監(jiān)的要求，不然可能面臨十分被取消，或者居留卡無法續(xù)期的窘境。二、葡萄牙買房有哪些講究呢？
政策的理解雖然極為重要，但是買房的重要性同樣不言而喻，房產(chǎn)不僅涉及到移民能夠成功，更關(guān)系著定居后的生活，以及投資的較終回報。當(dāng)前市場環(huán)境下，葡萄牙不同城市的房產(chǎn)價格差別很大，對于選擇移民葡萄牙的申請者而言，里斯本和阿爾加維是較受歡迎的兩個地方，不過房產(chǎn)價格都比較高，尤其是里斯本地區(qū)，50萬歐元甚至買不到一百平左右的房產(chǎn)。對于葡萄牙買房，需要綜合考慮如下幾點要求：1、投資目的：地段是首先要素，交通便利，配套完善，靠近學(xué)校的房產(chǎn)往往都很大的增值空間，不過售價肯定也不會低了，買了時候需要謹(jǐn)慎。2、教育目的：如果是為了孩子的教育，那么近學(xué)校幾乎是重點要考慮的因素，畢竟距離學(xué)校近總是會很方便的。3、生活目的：如果移民葡萄牙之后選擇定居的話，氣候環(huán)境才是較需要關(guān)注的地方，周邊的配套只要基本都有就可以。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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