2017年3月，新加坡政府對(duì)其房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行了一些小調(diào)整，如果賣方在購(gòu)買房地產(chǎn)之前售出四年的郵票，則較早地降至三年。下面小編就來給您介紹一下新加坡房產(chǎn)投資政策。新加坡金融管理局6月份表示，現(xiàn)在還不是放松樓市調(diào)控的時(shí)候。3月份政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)調(diào)整并不意味著房地產(chǎn)降溫措施解除。首先，為什么房地產(chǎn)市場(chǎng)首當(dāng)其沖?新加坡的房屋擁有率達(dá)90%，成為全球置業(yè)率較高的國(guó)家之一。對(duì)鄰近的印度尼西亞和馬來西亞來說，新加坡是一個(gè)值得歡迎的投資目的地，中國(guó)等相距較遠(yuǎn)的國(guó)家也是如此。從2009年年中到2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)的高峰期，新加坡的房?jī)r(jià)漲幅超過了60%。由于全球央行實(shí)行貨幣寬松政策，致使新加坡大量低價(jià)資金涌入，推動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)投機(jī)熱潮，新加坡政府開始對(duì)房屋交易實(shí)施限制。第二，新加坡如何冷靜房地產(chǎn)市場(chǎng)?新加坡政府已采取多項(xiàng)措施，逐步收緊房屋購(gòu)銷限制。較嚴(yán)厲的政策是經(jīng)濟(jì)學(xué)家所謂的“宏觀審慎”措施，包括2011年新加坡政府對(duì)外國(guó)買家的額外10%的購(gòu)買者印花稅，在2013年增加到15%。在2011年的某個(gè)階段，外國(guó)人購(gòu)買的數(shù)量新加坡的房地產(chǎn)增長(zhǎng)到總銷售額的近20%。 2013年，新加坡政府限制用于償還債務(wù)和抵押的個(gè)人收入比例。第三，房地產(chǎn)市場(chǎng)再次繁榮?現(xiàn)在得出結(jié)論還為時(shí)過早，但過去幾年新房供過于求的局面將不復(fù)存在。房地產(chǎn)顧問萊坊(Knight Frank)表示，在中國(guó)香港之后，新加坡仍然是亞洲較昂貴的城市。分析人士指出，3月份新加坡政府放寬管制政策針對(duì)賣家，并沒有給買家?guī)矸奖?。有人認(rèn)為下一次政府可能放松對(duì)買家的政策。彭博社牛column專欄的Andy Mukherjee認(rèn)為，隨著新加坡利率與美國(guó)利率同步上漲，貨幣寬松可能大幅下調(diào)，給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來更大的壓力。在中國(guó)香港之后，新加坡仍然是亞洲較昂貴的城市。經(jīng)濟(jì)概況新加坡，一個(gè)美麗的城市國(guó)家，擁有世界優(yōu)異的港口和國(guó)際機(jī)場(chǎng)，具備現(xiàn)代化極高的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與自由開放的經(jīng)濟(jì)體系。雖然面積不大，但新加坡憑借其優(yōu)越的投資政策與環(huán)境，吸引眾多外來人才與投資，有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，位列亞洲四小龍之一。 今日的新加坡，已經(jīng)成為名副其實(shí)的世界金融和貿(mào)易中心。隨著與美國(guó)與澳大利亞自由貿(mào)易協(xié)議的簽訂， 未來新加坡將成為重要的亞洲貿(mào)易中轉(zhuǎn)站。2015年新加坡國(guó)民生產(chǎn)總值較2014年增長(zhǎng)2%，保持了09年后持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，但隨著全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日益嚴(yán)峻，漲幅較近年放緩。新加坡2015年全年失業(yè)率僅為1.9%，連續(xù)五年保持在2.0%以內(nèi)，就業(yè)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。 為對(duì)抗通縮壓力與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，新加坡金融管理局(MAS)在2015年放寬貨幣政策，降低新元政策區(qū)間坡度。在此政策影響下，新加坡私人房貸利率從2015年初開始有所攀升，不過與歷史水平相比，目前水平仍處于超低利率區(qū)間。以上就是新加坡房產(chǎn)投資政策的相關(guān)內(nèi)容。說了這么多，你是不是已經(jīng)開始心動(dòng)了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗(yàn)，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請(qǐng)關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。