西班牙是一個(gè)令人向往的國(guó)家，英勇的斗牛士、熱情似火的弗朗明戈女郎、色彩斑斕的建筑無(wú)一不向世人展示著西班牙的魅力。西班牙不僅有著濃厚的歷史氣息，還有現(xiàn)代化的發(fā)展水平，歷史和現(xiàn)代相互碰撞造就了西班牙獨(dú)特的氛圍。除此之外，西班牙還有著金黃的沙灘、碧海藍(lán)天和獨(dú)特的地中海氣候的飲食，不僅吸引了無(wú)數(shù)游客，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，西班牙也極具誘惑。
西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，西班牙的房產(chǎn)是他們較好的投資項(xiàng)目。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，全世界都愛(ài)在西班牙買(mǎi)房，英國(guó)為西班牙房產(chǎn)的較大買(mǎi)家，法國(guó)、德國(guó)緊追其后，位列第二、三位。中國(guó)投資者排名第七，也是西班牙房產(chǎn)的主要買(mǎi)家。除了普通投資者之外，許多名人也愛(ài)在西班牙買(mǎi)房，國(guó)外的巴菲特、比爾蓋茨，國(guó)內(nèi)的王健林和李嘉誠(chéng)都選擇投資西班牙的房產(chǎn)。
為什么全世界都在愛(ài)在西班牙買(mǎi)房，除了投資之外，對(duì)于非歐盟公民來(lái)說(shuō)，在西班牙買(mǎi)房還意味著獲得西班牙的居留卡。
根據(jù)西班牙黃金居留政策，非歐盟公民在西班牙購(gòu)買(mǎi)符合要求的房產(chǎn)，并且總價(jià)值在50萬(wàn)歐元以上，就可以獲得西班牙的居留卡。西班牙黃金居留政策寬松，對(duì)于符合要求的房產(chǎn)沒(méi)有什么限制，不管是土地還是住宅，不管商用、工用還是農(nóng)用都是不受限制的。投資者所購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量也不設(shè)限，一個(gè)人可以買(mǎi)多套，只要總價(jià)值在50萬(wàn)歐元以上即可；多人也可以合買(mǎi)一套，只要每人所擁有的房產(chǎn)價(jià)值在50萬(wàn)歐元以上即可。
在主申請(qǐng)人滿足以上購(gòu)房條件之后，可以攜帶配偶、18周歲以下子女、18周歲以上未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女和經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的申請(qǐng)人父母。但是有一點(diǎn)需要特別指出的是，雖然政策沒(méi)有規(guī)定申請(qǐng)人父母的年齡，但是對(duì)于年齡上有一個(gè)主觀要求，根據(jù)以往案例，申請(qǐng)人父母即使經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立，但是年齡在60周歲以下，也還是有一定拒簽風(fēng)險(xiǎn)。
在全家人獲得了西班牙的居留卡之后，可以前往西班牙生活，按照1+2+2+2的形式續(xù)簽，在5年之后即可申請(qǐng)西班牙永居，拿到西班牙綠卡。持西班牙綠卡可以享受到和西班牙當(dāng)?shù)毓裣嗤母黜?xiàng)福利待遇和醫(yī)療保障，子女免費(fèi)就讀當(dāng)?shù)毓⒅行W(xué)，享受義務(wù)教育。西班牙作為申根國(guó)家，持西班牙綠卡可以自由穿行申根國(guó)26個(gè)國(guó)家，無(wú)需簽證。
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