據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道，西班牙也流行學(xué)區(qū)房，在所有區(qū)域的房屋出租價(jià)格中，學(xué)區(qū)房飆升較快且較不愁沒(méi)有租客。較近，西班牙公布的一些大數(shù)據(jù)信息顯示，對(duì)于房產(chǎn)投資而言，大學(xué)校園附近區(qū)域的房產(chǎn)潛力無(wú)限。
其中，作為各類名校聚集的集中地，馬德里和巴塞羅那兩地的學(xué)區(qū)房租金較高，率先于西班牙其他區(qū)域。在房租暴漲的情況下，較多的抱怨來(lái)自于年輕的學(xué)生，其中包括西班牙本國(guó)大學(xué)生和各國(guó)留學(xué)生，甚至有不少年輕人為了避免高房租而選擇搬離大學(xué)附近區(qū)域，居住在距離學(xué)校較遠(yuǎn)的居民區(qū)，在交通上花費(fèi)大量時(shí)間。
《世界報(bào)》較近公布了一些數(shù)據(jù)，針對(duì)2018年西班牙三大城市的大學(xué)學(xué)區(qū)房租進(jìn)行了分析，馬德里四大學(xué)區(qū)房租平均值為每套每月2260歐元，巴塞羅那的四大學(xué)區(qū)房租平均值為每套每月2379歐元，瓦倫西亞四大學(xué)區(qū)房租平均值為每套每月1240歐元。
馬德里大學(xué)城附近租金已經(jīng)遠(yuǎn)超城市平均房租
馬德里較吸引大學(xué)生的居住區(qū)域是Arguelles，該區(qū)域得天獨(dú)厚，靠近康普頓斯大學(xué)和馬德里理工大學(xué)，短短一年的時(shí)間里，房租漲幅就達(dá)到8.5%，如今可謂寸土寸金，而房租漲幅僅次于Arguelles的居民區(qū)是Vallehermoso，與兩所大學(xué)的距離稍遠(yuǎn)于Arguelles，但是也十分方便，目前該地的房租比去年同期增長(zhǎng)了15.2%。這兩個(gè)區(qū)域的房屋大多擁有4間以上的臥室，十分適合學(xué)生共居。
巴塞羅那一套房屋月租金可達(dá)2590歐元
巴塞羅那的Raval居民區(qū)靠著龐貝法布拉大學(xué)，一年里租金已經(jīng)飆升了11.4%，一套140平方米左右的房屋已經(jīng)可以以2260歐元的價(jià)格對(duì)外出租，盡管價(jià)格高昂，但并不缺乏想要租房的各國(guó)學(xué)生，與Pedralbes區(qū)域相比，Raval的房租還不足為道，在巴塞羅那理工大學(xué)和巴塞羅那大學(xué)部分科系的加持之下，Pedralbes區(qū)域的房屋租金平均每月2590歐元，比去年高出9.3%。
一方面，對(duì)于集中在馬德里與巴塞羅那兩地的各國(guó)學(xué)生來(lái)說(shuō)，這并不是一個(gè)好消息，但是對(duì)于房產(chǎn)的投資者來(lái)說(shuō)，卻算得上是一個(gè)好現(xiàn)象，無(wú)論在哪里，學(xué)區(qū)房都是香餑餑。
洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
出國(guó)移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國(guó)移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國(guó)家！
顧問(wèn)熱線：+86 17388751308
顧問(wèn)微信：17388751308(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
