中新網(wǎng)12月3日電 《歐洲時(shí)報(bào)》刊文稱，公證統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，西班牙共有約53359筆房地產(chǎn)交易，購(gòu)房者全部是外國(guó)人，相比2017年同期增長(zhǎng)了5.4%，相當(dāng)于2016年全年購(gòu)房交易量，也是自2007年以來(lái)的較高值。在馬德里，持非居留證件的外國(guó)購(gòu)房者中，中國(guó)人數(shù)位列首先，
一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，外國(guó)人在西購(gòu)房，每平方米均價(jià)為1687歐元，和交易量大幅上漲相比，這個(gè)數(shù)字相比5年內(nèi)幾乎沒(méi)有變化(2013年為1716歐元]。其中沒(méi)有發(fā)生變化的是：在西班牙購(gòu)房較多的外國(guó)人依舊來(lái)自英國(guó)。
報(bào)道稱，2018年上半年，英國(guó)人在西購(gòu)房7613套，比2017年同期增加了8.8%。其次是法國(guó)人的4211套(同比2017 年減少了4.6%]以及德國(guó)人的4138套(同比2017年減少了2.1%]。
在購(gòu)房地區(qū)方面，53359筆房地產(chǎn)交易中，有15613套房產(chǎn)位于瓦倫西亞自治區(qū)，約占總數(shù)的三分之一，比2017年同期增加了16.7%；其次，是安達(dá)盧西亞自治區(qū)的9737套(增加8.2%]；加泰羅尼亞自治區(qū)位列第三，為7570套(減少5.3%]；第四是加那利群島自治區(qū)的5312套(減少10.6%]；馬德里首次躋身前五名，賣(mài)出4911套(增加5.4%]。
報(bào)道指出，發(fā)布的公正統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，還區(qū)分了持居留卡和持非居留證件購(gòu)房的外國(guó)人所占比，前者購(gòu)房數(shù)占總交易量的56%，后者為44%。
持非居留證件的英國(guó)人購(gòu)房地區(qū)幾乎都位于地中海沿岸。而在內(nèi)陸地區(qū)，如阿拉貢、卡斯蒂利亞-萊昂、卡斯蒂利亞-拉曼恰、埃斯特雷馬杜拉自治區(qū)以及北部的納瓦拉、巴斯克、坎塔布里亞自治區(qū)，則是法國(guó)人的“天下”。
加利西亞自治區(qū)較為特殊，這里無(wú)論持何種證件，人數(shù)較多的外國(guó)人來(lái)自葡萄牙，或和語(yǔ)言文化相近有關(guān)。羅馬尼亞人購(gòu)房集中的地區(qū)和法國(guó)購(gòu)房者類(lèi)似，而摩洛哥購(gòu)房者則在納瓦拉、埃斯特雷馬杜拉、安達(dá)盧西亞以及穆?tīng)栁鱽喿灾螀^(qū)較為集中。
值得一提的是，在馬德里，持非居留證件的外國(guó)購(gòu)房者中，中國(guó)人數(shù)位列首先，這或許和中國(guó)人偏愛(ài)首都等大城市的生活習(xí)慣相關(guān)。一位長(zhǎng)期接待中國(guó)客戶的房產(chǎn)經(jīng)理表示，中國(guó)人對(duì)后代教育極為看重，所接觸的意向及已經(jīng)購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)客戶，在房產(chǎn)選址上，特別關(guān)注社區(qū)的安全環(huán)境以及是否有教學(xué)質(zhì)量上乘的學(xué)校。
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一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，外國(guó)人在西購(gòu)房，每平方米均價(jià)為1687歐元，和交易量大幅上漲相比，這個(gè)數(shù)字相比5年內(nèi)幾乎沒(méi)有變化(2013年為1716歐元]。其中沒(méi)有發(fā)生變化的是：在西班牙購(gòu)房較多的外國(guó)人依舊來(lái)自英國(guó)。
報(bào)道稱，2018年上半年，英國(guó)人在西購(gòu)房7613套，比2017年同期增加了8.8%。其次是法國(guó)人的4211套(同比2017 年減少了4.6%]以及德國(guó)人的4138套(同比2017年減少了2.1%]。
在購(gòu)房地區(qū)方面，53359筆房地產(chǎn)交易中，有15613套房產(chǎn)位于瓦倫西亞自治區(qū)，約占總數(shù)的三分之一，比2017年同期增加了16.7%；其次，是安達(dá)盧西亞自治區(qū)的9737套(增加8.2%]；加泰羅尼亞自治區(qū)位列第三，為7570套(減少5.3%]；第四是加那利群島自治區(qū)的5312套(減少10.6%]；馬德里首次躋身前五名，賣(mài)出4911套(增加5.4%]。
報(bào)道指出，發(fā)布的公正統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，還區(qū)分了持居留卡和持非居留證件購(gòu)房的外國(guó)人所占比，前者購(gòu)房數(shù)占總交易量的56%，后者為44%。
持非居留證件的英國(guó)人購(gòu)房地區(qū)幾乎都位于地中海沿岸。而在內(nèi)陸地區(qū)，如阿拉貢、卡斯蒂利亞-萊昂、卡斯蒂利亞-拉曼恰、埃斯特雷馬杜拉自治區(qū)以及北部的納瓦拉、巴斯克、坎塔布里亞自治區(qū)，則是法國(guó)人的“天下”。
加利西亞自治區(qū)較為特殊，這里無(wú)論持何種證件，人數(shù)較多的外國(guó)人來(lái)自葡萄牙，或和語(yǔ)言文化相近有關(guān)。羅馬尼亞人購(gòu)房集中的地區(qū)和法國(guó)購(gòu)房者類(lèi)似，而摩洛哥購(gòu)房者則在納瓦拉、埃斯特雷馬杜拉、安達(dá)盧西亞以及穆?tīng)栁鱽喿灾螀^(qū)較為集中。
值得一提的是，在馬德里，持非居留證件的外國(guó)購(gòu)房者中，中國(guó)人數(shù)位列首先，這或許和中國(guó)人偏愛(ài)首都等大城市的生活習(xí)慣相關(guān)。一位長(zhǎng)期接待中國(guó)客戶的房產(chǎn)經(jīng)理表示，中國(guó)人對(duì)后代教育極為看重，所接觸的意向及已經(jīng)購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)客戶，在房產(chǎn)選址上，特別關(guān)注社區(qū)的安全環(huán)境以及是否有教學(xué)質(zhì)量上乘的學(xué)校。
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