過去兩年來，西班牙平均房價持續(xù)穩(wěn)定增長，西班牙房產(chǎn)的投資價值已逐步顯現(xiàn)。據(jù)西班牙相關(guān)部門月統(tǒng)計報告（TINSA IMIE）顯示，2016年7月份西班牙新房和二手房的平均房價都繼續(xù)上漲，與去年同期相比，漲幅為0.3%。其中，西班牙巴利阿里群島（Baleares）和加納利群島（Canarias）兩地漲幅較為明顯，達到1.7%。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月份西班牙房價上漲較快的地區(qū)多集中在各地的首府或是其他一些大城市。與2015年7月同期相比，西班牙各大首府城市房價的漲幅達到了1%，在Baleares和Canarias兩地漲幅甚至達到了1.7%。不過，西班牙一些地方小城市的房價，與去年同期相比基本有所下降，下降幅度為1.4%左右。
自2016年開始，西班牙全境的平均房價都處于上漲趨勢，過去7個月西班牙房價的平均漲幅達到了1.6%。其中，巴利阿里群島（Baleares）和加納利群島（Canarias）兩地漲幅較高，達到4.9%。西班牙伊比利亞半島上的各個首府城市和其他一些大城市的房價漲幅緊跟其后，都達到了1.5%。另外，西班牙一些海濱城市的房價上漲也較快，約為1.1%。
西班牙與2013年通過的新移民法鼓勵外國投資者申請西班牙投資居留權(quán)，掀起了西班牙購房移民的熱潮。洲際移民提醒，年滿18周歲的非歐盟國家公民，在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，有能力維持自己和家庭成員在西班牙居留期間的生活開銷，無犯罪記錄，即可以獲得西班牙投資居留權(quán)。
目前西班牙平均房價較2008年較高峰時期仍然縮減了近四成左右，不過，巴利阿里群島（Baleares）和加納利群島（Canarias）已率先實現(xiàn)反彈，目前平均房價較較高峰僅有29.2%的差距。隨著西班牙房價的穩(wěn)步回升，相信前往西班牙置業(yè)移民的投資者會越來越多。
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