隨著春節(jié)假期的結(jié)束，新一年的工作正式開(kāi)始。相信許多朋友都開(kāi)始觀望投資市場(chǎng)行情，尤其是海外投資，這個(gè)時(shí)候選對(duì)行業(yè)和項(xiàng)目就顯得尤為重要。除了酒店行業(yè)，愛(ài)爾蘭還有一個(gè)頗有“錢景”并絲毫不遜色于酒店行業(yè)的投資方向，那就是愛(ài)爾蘭的學(xué)生公寓。今天，小編就和您聊聊為何愛(ài)爾蘭學(xué)生公寓能夠成為下一個(gè)投資風(fēng)口？1穩(wěn)健投資的代表性產(chǎn)品學(xué)生公寓（StudentHostels）因其相對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的獨(dú)立性，已成為穩(wěn)健投資的代表性產(chǎn)品。根據(jù)世界房產(chǎn)五大行之一戴德梁行（Cushman&Wakefield）的學(xué)生公寓指南，愛(ài)爾蘭一間學(xué)生公寓周租金可高至€380，約合人民幣2907元，學(xué)生公寓平均年化收益可高達(dá)5-6%，高于同期的英國(guó)、德國(guó)、瑞典、法國(guó)和荷蘭。2赴愛(ài)留學(xué)生人數(shù)激增，學(xué)生公寓供不應(yīng)求自英國(guó)開(kāi)啟脫歐之旅以來(lái)，作為屆時(shí)鏈接歐盟和英國(guó)的其中紐帶，愛(ài)爾蘭在國(guó)際上的重要性和影響力日益增加，大量世界五百?gòu)?qiáng)跨國(guó)公司都紛紛將公司總部遷到愛(ài)爾蘭，在極大程度上促進(jìn)了愛(ài)爾蘭對(duì)于高等人才教育的需求。根據(jù)戴德梁行的發(fā)布的較新數(shù)據(jù)，目前，在愛(ài)爾蘭參加高等教育的人數(shù)達(dá)到二十萬(wàn)左右，其中國(guó)際學(xué)生數(shù)目近兩萬(wàn)人，占比約10%。待脫歐完畢后，愛(ài)爾蘭將成為歐盟其中的英語(yǔ)母語(yǔ)國(guó)家，加上愛(ài)爾蘭擁有純正英式教育體系和大量?jī)?yōu)秀頂尖高等教育學(xué)府，并且其教育成本相較英美國(guó)家也有較大優(yōu)勢(shì)，毫無(wú)疑問(wèn)未來(lái)將吸引更多國(guó)際學(xué)生前來(lái)留學(xué)深造。學(xué)生數(shù)量激增，隨之而來(lái)的自然是學(xué)生住房需求的大幅增加。由于大部分學(xué)生無(wú)獨(dú)立經(jīng)濟(jì)來(lái)源，所以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的學(xué)生公寓是較好的選擇。根據(jù)較新統(tǒng)計(jì)和國(guó)家學(xué)生公寓建設(shè)戰(zhàn)略，愛(ài)爾蘭目前面臨22,000個(gè)床位短缺，到2024年，缺口將增至26,543張床位。盡管愛(ài)爾蘭政府已經(jīng)承諾將在未來(lái)5年內(nèi)提供更多床位，但是在快速發(fā)展的國(guó)際學(xué)生數(shù)量面前依舊是杯水車薪。針對(duì)這個(gè)當(dāng)務(wù)之急，愛(ài)爾蘭政府開(kāi)始鼓勵(lì)私人資本投資愛(ài)爾蘭學(xué)生公寓。有了政府的鼓勵(lì)和政策支持，愛(ài)爾蘭學(xué)生公寓市場(chǎng)熱度持續(xù)增加，權(quán)威機(jī)構(gòu)紛紛預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年愛(ài)爾蘭學(xué)生公寓會(huì)出現(xiàn)集中放量式的增長(zhǎng)模式。投資機(jī)會(huì)眾多，政府大力支持，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，投資收益穩(wěn)健。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。
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