近年來，歐洲買房移民憑借購買房產(chǎn)獲得永久產(chǎn)權(quán)，投資門檻較低，審批速度快，居住要求較低，享受歐盟或申根國待遇等突出優(yōu)勢(shì)成為市場上的大熱門。特別是葡萄牙推出黃金居留簽證計(jì)劃的近幾個(gè)月，赴葡萄牙考察房產(chǎn)人數(shù)呈現(xiàn)出了迅猛增長的勢(shì)頭。歐洲買房移民項(xiàng)目是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投資，符合了中國精英階層的投資喜好，而且拿到永居身份后，之前購買的房產(chǎn)可出租也可隨意出售，可以確保投資者長期擁有穩(wěn)定的收益。按現(xiàn)行政策來看，申請(qǐng)者只要通過黃金居留許可計(jì)劃，就能同葡萄牙公民一樣，享有同等的教育權(quán)、醫(yī)療福利、工作的權(quán)利等。持葡萄牙護(hù)照，可158個(gè)國家免簽或落地簽，尊享世界公民之便。歐洲央行提供的資料顯示，盡管北美和歐洲多數(shù)國家的房地產(chǎn)業(yè)陷入發(fā)展低谷，但葡萄牙卻是少數(shù)的幾個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)回升的國家之一。葡萄牙國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)則顯示，銀行對(duì)葡萄牙國內(nèi)房產(chǎn)的估價(jià)已經(jīng)下降到歷史較低水平，目前正是低位入市、抄底購買的較好時(shí)機(jī)。洲際移民專家提醒，海外的地產(chǎn)公司為了業(yè)務(wù)需要，會(huì)有各種層出不窮的銷售技巧，甚至?xí)霈F(xiàn)操作流程不規(guī)范的情況；同時(shí)國內(nèi)的大小移民機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)水平參差不齊，為保障申請(qǐng)人的權(quán)益，建議選擇有信譽(yù)的正規(guī)機(jī)構(gòu)辦理。由于此次葡萄牙推出的“黃金移民計(jì)劃”，只需購買當(dāng)?shù)?0萬歐元的房產(chǎn)即可辦理，申請(qǐng)門檻相對(duì)較低，面對(duì)葡萄牙買房移民申請(qǐng)的爆發(fā)態(tài)勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)判認(rèn)為，葡萄牙買房移民計(jì)劃，很可能會(huì)在2年內(nèi)進(jìn)行政策調(diào)整，例如提高買房要求，或者其他申請(qǐng)條件變得苛刻。
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