“成年人的底氣，都是房子給的?！?/strong>近日，貝殼找房發(fā)布《2019年女性安居報(bào)告》，分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長(zhǎng)沙、蘇州、西安共12個(gè)一、二線城市的二手房交易數(shù)據(jù)，并對(duì)近千名18-50歲的女性群體，進(jìn)行了購(gòu)房方面的調(diào)研。對(duì)其平臺(tái)上2018年的67724筆房產(chǎn)交易分析后，這份報(bào)告統(tǒng)計(jì)得出：47.9%的買家是女性！相比之下，2014年時(shí)該比例僅為30%左右。單身女性購(gòu)房比例逐年增高，幾乎“逼平”男性購(gòu)房者……數(shù)據(jù)顯示，整體而言，男性依然是購(gòu)房主力人群，但單身女性購(gòu)房者比例正在逐年增加，2018年達(dá)到2012年以來(lái)較高點(diǎn)。同時(shí)，一線城市大齡女青年購(gòu)房群體占比要高于二線城市，這說(shuō)明，一線城市大齡女青年購(gòu)房更獨(dú)立。單身女性年紀(jì)越長(zhǎng)，越有購(gòu)房意識(shí)。在30歲以上的單身大齡女性中，47.1%的人已經(jīng)購(gòu)房，其中全款購(gòu)房者達(dá)到三成以上，有二套房的占比也達(dá)到了23.4%。大齡女青年越來(lái)越多，她們可能在忙著買房吧……《2019年女性安居報(bào)告》顯示，2018年女性購(gòu)房者比例整體達(dá)到了近7年來(lái)的較高值46.7%，與男性購(gòu)房者比例已很接近。其中，30歲以上大齡女青年購(gòu)房者逐年增加，比例高于平均值。其中，在已購(gòu)房的大齡女青年中，約45%需要父母資助，同時(shí)，約29%表示是獨(dú)立購(gòu)房的。30歲以下女青年中，有64%表示不接受租房結(jié)婚。而大齡女青年就寬容多了，不接受租房結(jié)婚的占比為45%。這或與單身大齡女青年自己購(gòu)房的較多有關(guān)。不少單身大齡女青年認(rèn)為，“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認(rèn)為，與戀愛相比，房子既改善生活質(zhì)量，又是一種投資。且自己有一房傍身，哪怕對(duì)象沒房也不用擔(dān)心愛情被現(xiàn)實(shí)打敗。隨著單身女性成為新買家，地產(chǎn)商正在改變策略……隨著單身女性成為新買家，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商正在改變策略。比如，女性買家更看重內(nèi)飾和景觀美化等房屋外表，相對(duì)不看重地理位置和價(jià)格等因素。佳兆業(yè)集團(tuán)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)劉策表示，“女性總是我們這個(gè)行業(yè)的一支決定性力量”。意識(shí)到女性在購(gòu)房者中與日俱增的作用，開發(fā)商們已經(jīng)更加強(qiáng)調(diào)樣品房的外觀，包括內(nèi)部裝飾等因素。女性買家在付款方式上也有點(diǎn)不同。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中，有31.5%選擇全款，這一比例在二線城市更是高達(dá)35.7%。就價(jià)格區(qū)間而言，在總價(jià)0—300萬(wàn)元區(qū)間，30歲以下女青年占比高于大齡女青年；300萬(wàn)元區(qū)間以上，大齡女青年占比更高。兩居室是女性購(gòu)房的優(yōu)選戶型，但單身大齡女青年更偏向三居，30歲以下女青年則更偏向一居，剛需屬性更明顯。同時(shí)，女性更注重房產(chǎn)的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房；36.6%把“學(xué)區(qū)”列為擇房標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在，我們?cè)賮?lái)看看，這些購(gòu)房的女性是怎么說(shuō)的…30多歲未婚的楊女士：買一套房，戒掉“月光”已過(guò)而立之年的楊女士較近很忙，兩年前買的新房剛交付沒多久，此刻正在熱火朝天地裝修。這是她人生中首先套屬于自己的房子。為啥買房？她這樣說(shuō)：我本來(lái)是‘月光族’，想改掉這個(gè)毛病。首付是爸媽贊助的，每月房貸我還。兩年下來(lái)心里前所未有的踏實(shí)，買房不但讓我在杭州安定下來(lái)，對(duì)生活也更有責(zé)任感、更熱愛了。單親媽媽黃女士：房子是我的底氣對(duì)于家有8歲兒子的單身媽媽黃女士來(lái)說(shuō)，買房考慮的因素更實(shí)際：孩子要上小學(xué)，找個(gè)好學(xué)區(qū)。一套合適的房子，能給我極大的安全感和歸屬感……房子就是我的底氣。黃女士對(duì)自己居住的房子很滿意，89平方米的家，有一個(gè)書房和兩個(gè)臥室，每個(gè)臥室都有飄窗，能滿足“老母親”的少女心。學(xué)校離家很近，只要過(guò)一個(gè)路口，每到上學(xué)放學(xué)時(shí)間，都有交警在馬路上為孩子們保駕護(hù)航。專業(yè)紅娘：女性購(gòu)房相親成功率更高做了十多年公益紅娘的許女士發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的單身大齡女青年開始自己買房子了。“我也鼓勵(lì)姑娘們婚前買房。大齡姑娘的可匹配范圍相對(duì)男生來(lái)說(shuō)要窄得多，倘若男女雙方都無(wú)房，大齡姑娘卻仍然希望男方有房有車，相親成功概率會(huì)更低?！比缃瘢元?dú)立意識(shí)增強(qiáng)，眼光獨(dú)到。有的女性買房是為了居住，給自己安全感，為自己將來(lái)作打算；有的則帶著投資目的。其中不少女性投資者甚至已經(jīng)將目光放到海外。為什么要選擇海外投資？首先，是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；第二，是因?yàn)楹Ｍ馐袌?chǎng)發(fā)展?jié)摿臻g巨大，讓積蓄“翻幾倍”。以希臘為例，現(xiàn)在正是旅游業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金期。據(jù)希臘租賃網(wǎng)站Spitogatos日前進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，與2017年相比，雅典市區(qū)的房租價(jià)格平均上漲約20%，Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的發(fā)展離不開旅游業(yè)，希臘旅游部長(zhǎng)表示，希臘旅游業(yè)2018年的收入可增加到20億歐元，該行業(yè)將連續(xù)第四年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。如今希臘的中國(guó)投資者中，男女比例達(dá)到1:1，女性投資者也成為希臘投資市場(chǎng)的主力軍。如果國(guó)內(nèi)高昂的房?jī)r(jià)讓你望而卻步，不如來(lái)希臘買房吧，用不到200萬(wàn)的價(jià)格，換來(lái)全家三代拿歐洲永居身份！還不影響國(guó)內(nèi)工作及生活！假期暢通無(wú)阻游遍申根26個(gè)國(guó)家！面朝大海，春暖花開根本不是夢(mèng)，令人羨慕的人生就這么簡(jiǎn)單～洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。
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