希臘黃金居留簽證政策推出于2013年，較初幾年面臨非常的外部競爭，在市場上幾乎無人問津，不過隨著歐洲移民市場的火熱，投資要求低，身份優(yōu)勢明顯的希臘移民迅速吸引了眾多的海外申請者。
1、希臘移民政策持續(xù)多久了？
早在2013年，希臘經(jīng)濟(jì)形勢依然嚴(yán)峻，房地產(chǎn)行業(yè)陷入僵局。因此，希臘政府設(shè)立了投資居留計劃，作為吸引外國資本進(jìn)入該國的努力的一部分，就這樣希臘黃金簽證誕生了。投資居留計劃規(guī)定了非歐盟公民如何通過向希臘房地產(chǎn)投資250,000 歐元獲得該國永久居留權(quán)的指導(dǎo)方針。 希臘黃金簽證計劃很快獲得批準(zhǔn)和外國關(guān)注，原因有兩個：
1）歐洲所需投資較低；
2）房地產(chǎn)投資本身的靈活性（以及將擁有財產(chǎn)的全部所有權(quán)和所有權(quán)契約的事實） 。
黃金居留簽證在 2014 年僅收到了 364 份申請，但是之后的幾年中申請量迅速增加。僅在 2020 年首先季度就收到了 7,550 份——是2014年的二十多倍。事實上，申請人在希臘房地產(chǎn)上的花費(fèi)比較低限度高出 20%，約為 300,000 歐元。截止2020年，該計劃已經(jīng)籌集了超過 30 億美元的資金。
希臘黃金居留簽證有效期為5 年，但如果繼續(xù)持有所需的較低投資，則可以輕松續(xù)簽。此外，在處理申請之前或期間，無需居住在希臘。成為居民后，也不必住在希臘，但如果希望在七年后申請希臘公民身份，則需要滿足居住要求。
2、希臘移民政策有什么變化？
希臘移民政策在條件方面的變化很少，但是多年來辦理流程等方面的變化還是非常多的，具有重要意義的變化主要包括如下幾個方面：
1）2015年希臘黃金簽證增加隨行人員，意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。同時明確永居身份，獲得的希臘身份名稱由 “特殊原因居留許可” 轉(zhuǎn)換為 “投資者永久居留”, 每五年一續(xù)。
2）2016希臘四大銀行全面開通了銀聯(lián)卡受理業(yè)務(wù), 買家可以直接使用銀聯(lián)卡刷卡支付房款。
3）2017年, 希臘移民改變護(hù)照貼簽的形式, 申請人可直接獲得5年居留卡。
4）2018年希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知:辦理希臘黃金居留簽證的申請,停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián),、MASTER、VISA等)支付購房款, 只能通過匯款或支票支付。
5）2020年，受到疫情的影響，申請者可以在無需登錄的情況下完成大部分的買房移民程序和流程。
此外，希臘黃金居留簽證還新增了多種拿居留身份的途徑和方式，申請者還可以選擇捐款，或者投資企業(yè)的方式，但是買房移民所需資金較少，而且流程也非常簡單，無疑是較受歡迎的方式和途徑。
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