無論您是在尋找投資還是居住地，希臘的房地產(chǎn)市場都能夠來滿足您的需求。該國提供多種選擇，從雅典的住宅公寓到著名的希臘島嶼上的豪華別墅。希臘房地產(chǎn)市場具有吸引力的另一個原因是黃金簽證計劃。如果您以至少250,000 歐元的價格購買房地產(chǎn)，您就有資格獲得希臘黃金簽證，即在希臘居住?？珊芏嗳艘泼裣ＥD后悔死了，這是因為在買房時沒有考慮幾大重要因素。洲際在本文中如何在希臘進行成功的房地產(chǎn)投資，有意向的境外人士一定要看。
一、裝修
如果您想在希臘買房，無論是在雅典還是在島上，請記住，您將看到的大多數(shù)房屋都是舊房。即使其中一些正在裝修，您也應該詢問裝修的延期。在某些情況下，裝修可能只是一種裝飾。您還應該檢查基礎設施是否已得到妥善處理。確保你得到這些問題的明確答案，因為它們較終可能會在購買后花費你很多錢。如果需要翻新，申請人還需要找到可靠的承包商。如果您要購買的房子需要翻新，這將不計入黃金簽證的 250,000 歐元投資門檻。這意味著您需要留出額外的資金進行翻新。
二、所有權和法律登記
境外人士即將購買的希臘房產(chǎn)很可能是繼承的并且擁有許多所有者。在您提交之前，請嘗試找出所有者是誰。產(chǎn)權混亂可能會延遲地契過程，這也會影響申請人的移民身份申請。請注意，申請人購買的某些房屋，尤其是在島上的房屋，可能未在地契中正式注冊。這種情況很少見，但可能會發(fā)生。與其自己處理這個問題，不如委托專業(yè)人士負責，以順利購買到房產(chǎn)。
三、買房地點很重要
無論您走到哪里，房產(chǎn)的位置總是很重要。但是當您在國外進行房地產(chǎn)投資時，您應該更加注意位置，特別是如果您打算將其出租。當您查看房產(chǎn)時，請盡量選擇投資者和租戶需求量大的地方。另一方面，如果您要購買商業(yè)地產(chǎn)并將其用作收入來源，與公司租戶簽訂長期合同會更有利。否則，每次租戶搬出時，租戶周轉都會導致租金損失。另一個需要考慮的問題是租金收入的稅收影響。雖然Airbnb的租金回報在紙面上似乎更高，但運營成本很高，而且您需要對您的總收入征稅。
四、生活方式
當申請人選擇希臘黃金簽證房地產(chǎn)路線時，生活方式是您應該考慮的另一點。如果您對希臘島嶼的房子感興趣并打算自己住在房子里，請務必了解基礎設施和醫(yī)療保健選擇。如果您認為自己更喜歡城市生活，那么查看雅典房地產(chǎn)市場可能是一個更好的選擇。
投資者通過買房順利移民希臘，享受眾多身份優(yōu)勢。但是也有人后悔，事實上，人們在買房時考慮以上幾大重要因素，整個購房過程將會順利很多！
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