雖然希臘買房移民的熱度已經(jīng)大不如之前,但是依舊是歐洲性價(jià)比較高的項(xiàng)目之一。對(duì)于想要快速拿到歐盟國(guó)家的居留身份的申請(qǐng)者而言,希臘依舊是較好的選擇之一。不過(guò),對(duì)于希臘移民,一些申請(qǐng)者對(duì)某些問(wèn)題可能依舊有所疑問(wèn),比如希臘買房移民是否可以貸款,哪家辦理較為便宜呢?相關(guān)問(wèn)題且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
1、希臘買房移民可以貸款嗎
如果申請(qǐng)者是通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)然后選擇拿居留身份,那么買房必須使用自有資金,是不能貸款的。而且移民局在審核的時(shí)候,對(duì)申請(qǐng)者買房的資金情況,轉(zhuǎn)賬過(guò)程,或者刷卡過(guò)程是重點(diǎn)檢查的。任何違規(guī)使用非自有資金購(gòu)置房產(chǎn)的行為都是不被接受的,很有可能導(dǎo)致身份被拒簽。此外,希臘買房移民政策對(duì)申請(qǐng)者的資金要求不是很高,如果僅僅購(gòu)置25萬(wàn)歐元的房產(chǎn),加上所有的稅費(fèi),以及手續(xù)費(fèi)等,總的花費(fèi)大約在210萬(wàn)人民幣左右,對(duì)于想走投資房產(chǎn)拿身份的申請(qǐng)者而言,這并不算一筆很大的花銷,自有資金肯定是可以承受的。
當(dāng)然,對(duì)于已經(jīng)持有希臘居留身份的申請(qǐng)者而言,如果還想在希臘購(gòu)置房產(chǎn),那么理論上是可以貸款的。不過(guò),受限于當(dāng)前希臘的金融市場(chǎng),以及銀行業(yè)的相關(guān)管制,想要順利貸款很難。尤其在申請(qǐng)者在希臘沒(méi)有工作,沒(méi)有收入證明,沒(méi)有擔(dān)保的情況下。因此,希臘買房一般情況都要使用自有資金,貸款是不行的。
2、希臘買房移民哪家辦理較為便宜?
有一些申請(qǐng)者在選擇移民公司的時(shí)候,總想著找一些便宜公司。事實(shí)上,絕大多數(shù)的移民項(xiàng)目都是標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià),移民公司之間基本沒(méi)有差別,比如希臘買房移民。從費(fèi)用清單就可以看出,申請(qǐng)者需要購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn),然后還包括房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi),基本都是按照房?jī)r(jià)的比例繳納,此外還有一些材料的翻譯,公證等費(fèi)用,這些費(fèi)用都是翻譯公司,公證處收取的,都是標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),基本任何移民公司沒(méi)有差別。事實(shí)上,辦理希臘買房移民過(guò)程中較應(yīng)該注意的就是房產(chǎn)的價(jià)格,如果購(gòu)置的房產(chǎn)價(jià)格超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格,那么單單這一項(xiàng)的費(fèi)用就要比實(shí)際的花費(fèi)要多的多。因此,買家可以自己先調(diào)查一些周圍的同地段,類似房產(chǎn)的價(jià)格,以免被坑。如果沒(méi)有精力調(diào)查,或者語(yǔ)言不同,沒(méi)法調(diào)查,可以直接選擇購(gòu)置新房,也就是開(kāi)發(fā)商出售的房產(chǎn),全部統(tǒng)一售價(jià),任何移民公司的價(jià)格都是相同的。
總的來(lái)看,如果想通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)拿到居留身份,購(gòu)買房產(chǎn)必須使用自有資金,是不能貸款的。此外,希臘買房移民選擇移民公司的時(shí)候,房產(chǎn)的實(shí)際情況和價(jià)格才是較需要注意的地方。
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