想要通過希臘黃金簽證定居歐洲的海外人士數(shù)量逐年上漲，25萬歐元的低投資門檻更是讓不少申請人選擇了購房移民的方式前往希臘。希臘房價成為了申請人關(guān)注的重點(diǎn)，那么2021年的希臘房價走勢如何呢？且看洲際移民專家的分析。
一、希臘房價走勢
在舉辦了2004年奧運(yùn)會后，希臘的財政狀況已經(jīng)不算樂觀，而后全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)引發(fā)的希臘歐債危機(jī)讓希臘的財政狀況雪上加霜，獲得了來自歐洲和國際貨幣基金組織的援助，加上黃金簽證吸引來的外國投資，希臘的財政狀況逐漸步入正軌，并于2018年退出了救助計劃。
受到這些金融狀況的影響，希臘的房價在2007-2008年達(dá)到頂峰，之后便開始一路下行，直到2013年才止住頹勢，重新開始上漲。盡管受到疫情的影響，希臘房地產(chǎn)行業(yè)的增勢放緩，交易量有所下降，然而房價并未出現(xiàn)更加劇烈的下跌。同時，根據(jù)比雷埃夫斯銀行發(fā)布的經(jīng)濟(jì)分析報告，希臘的房產(chǎn)將在未來6年內(nèi)恢復(fù)到金融危機(jī)爆發(fā)前的水平。
另一方面，希臘政府公布了較新的房產(chǎn)客觀價值數(shù)據(jù)，全希臘境內(nèi)有超過四成的區(qū)域房產(chǎn)客觀價值有所增長，甚至有部分地區(qū)增幅超過兩倍。受到客觀價值上升的影響，從2022年1月1日開始，購置房屋的稅款將隨之上升。
二、如何通過購房移民希臘？
1、選擇靠譜的房產(chǎn)中介；
2、辦理簽證，在中介的協(xié)助下前往希臘看房、選房；
3、簽訂律師委托協(xié)議，并向律師支付定金；
4、律師完成房產(chǎn)的調(diào)查后，轉(zhuǎn)交定金給房主，簽訂預(yù)售合同；
5、申請人開設(shè)希臘賬戶，并通過該賬戶完成付款；
6、房屋過戶后，申請綠卡，成功移民。
雖然受到疫情的影響，房屋的成交量有所下降，但在房產(chǎn)客觀價值和房價雙雙上漲的情況下，現(xiàn)在是購買希臘房產(chǎn)的好時機(jī)。與此同時，希臘房價的前景也被各大投資人看好，想要移民同時進(jìn)行一定的資產(chǎn)投資的申請人千萬不要錯過希臘移民的這個好機(jī)會。
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