作為當(dāng)下較受申請(qǐng)者歡迎的買房移民國家之一，西班牙移民不僅政策寬松，條件簡(jiǎn)單，就連生活環(huán)境和社會(huì)福利方面也是數(shù)一數(shù)二的。不過雖然是買房就可全家移民，但畢竟是投資移民，至少需要50萬歐元金額不小，申請(qǐng)者在辦理時(shí)還是需要謹(jǐn)慎對(duì)待。為此，洲際移民專家特意總結(jié)分析了西班牙買房移民的六個(gè)步驟，申請(qǐng)者在辦理西班牙買房移民時(shí)需多加注意。
一、客戶簽約
1、移民公司評(píng)估客戶申請(qǐng)條件，與客戶簽訂合同；
2、分配文案，與移民公司文案溝通，了解客戶情況。
二、申請(qǐng)申根簽證
1、與移民公司文案對(duì)接，了解客戶詳細(xì)情況，發(fā)申根簽證文件包給移民公司，協(xié)助客戶準(zhǔn)備簽證申請(qǐng)材料。
2、文件齊全后，預(yù)約西班牙簽證中心，遞交申請(qǐng)材料，約5-10工作日出簽，以簽證中心出簽時(shí)間為準(zhǔn)。
3、簽證獲批后，客戶去西班牙考察房產(chǎn)，銷售與海外接待負(fù)責(zé)安排整個(gè)考察行程。
三、客戶去西班牙考察房產(chǎn)
1、客戶準(zhǔn)備開立銀行賬戶所需要的文件，出行前將開戶文件掃描發(fā)給負(fù)責(zé)文案，提前安排西語官方翻譯，費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。
2、出行前可安排行前輔導(dǎo)，提前發(fā)出行告知給客戶了解。
3、客戶選好房產(chǎn)之后，與開發(fā)商簽訂預(yù)定協(xié)議，繳納訂金；與海外律師簽署服務(wù)協(xié)議，委托律師授權(quán)書等并開立銀行賬戶。
4、客戶回國后，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)先支付百分之十房款剩余部分和律師費(fèi)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)剩余尾款之前，需要先提供資金來源證明文件給西班牙銀行，銀行審核通過后再將尾款轉(zhuǎn)出。
四、房產(chǎn)過戶
客戶支付完全部房款及稅費(fèi)后，律師會(huì)預(yù)約開發(fā)商、公證師在公證處完成房產(chǎn)過戶。2-4個(gè)月可以拿到產(chǎn)權(quán)注冊(cè)證明。
五、申請(qǐng)D類簽證
1、客戶回國后，向移民公司發(fā)送遞交D類簽證所需要的文件清單及相應(yīng)模版，請(qǐng)客戶提前準(zhǔn)備文件清單中涉及到的文件。
2、收到房產(chǎn)過戶合同原件及產(chǎn)權(quán)注冊(cè)證明文件，其他文件也準(zhǔn)備齊全后即可向西班牙領(lǐng)事館預(yù)約并遞交D類簽證申請(qǐng)，簽證獲批需2-4周。
六、登陸西班牙，換取居留卡
1、簽證獲批后，律師會(huì)幫客戶在西班牙申請(qǐng)批準(zhǔn)信；
2、批準(zhǔn)信獲批后，律師幫客戶預(yù)約登錄按指紋日期；
3、客戶按照預(yù)約時(shí)間登錄按指紋換卡（一個(gè)月左右可拿到居留卡）。
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