葡萄牙買(mǎi)房可以移民嗎2021，費(fèi)用有哪些，房產(chǎn)專(zhuān)家來(lái)介紹了！

葡萄牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目受到眾多境外投資者的關(guān)注，很多人前往葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并獲得移民身份。那2021年葡萄牙買(mǎi)房可以移民嗎？房產(chǎn)專(zhuān)家告訴你當(dāng)然可以。洲際移民在此介紹海外人士在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的主要費(fèi)用，買(mǎi)房前一定要提前了解一下！

一、委托專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用

海外人士在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，有必要委托專(zhuān)業(yè)人士，如房產(chǎn)律師和房產(chǎn)代理人，尤其是在如果葡萄牙語(yǔ)說(shuō)不流利的情況下。購(gòu)房人士委托的律師可以負(fù)責(zé)核實(shí)合同信息，并幫助安排房屋檢查以檢查房產(chǎn)是否有問(wèn)題。與許多歐洲國(guó)家一樣，人們必須依法聘請(qǐng)公證人。公證人與獨(dú)立律師的不同之處在于，公證人實(shí)質(zhì)上是監(jiān)督交易的“中間人”。人們可以在本地或通過(guò)“Notaries Europe”或“ European Directory of Notaries”之類(lèi)的目錄找到公證人。接受要約后，申請(qǐng)人的公證人將檢查交易的詳細(xì)信息，并通過(guò)土地注冊(cè)處（Conservatoria de Registo Predial）和稅務(wù)局來(lái)檢查房產(chǎn)的詳細(xì)信息。購(gòu)房人士雇用公證人費(fèi)用以實(shí)際支出為準(zhǔn)。

二、葡萄牙買(mǎi)房的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅

在葡國(guó)購(gòu)房的較重大成本是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅（Imposto Municipal sobre Transmissoes，IMT）。如果該物業(yè)是購(gòu)房人士的主要住所，且購(gòu)買(mǎi)價(jià)格不高于92407歐元，則無(wú)需支付IMT。此后，如果房產(chǎn)價(jià)格高于92407歐元的IMT費(fèi)用。其中居民的IMT費(fèi)用主要為：

1、較高至92407歐元：0％；

2、92407–126403歐元：2％；

3、126403–172348歐元：5％；

4、172348–287213歐元：7％；

5、287213–574323歐元：8％；

6、574323歐元以上：6％。

三、印花稅（Imposto do Selo）

海外人士葡萄牙也需要支付其它費(fèi)用，如印花稅，印花稅費(fèi)用按購(gòu)買(mǎi)價(jià)的0.8％收取。

四、翻譯費(fèi)用

各國(guó)外交和聯(lián)邦事務(wù)部提供了葡萄牙的筆譯和口譯人員清單，申請(qǐng)人在買(mǎi)房過(guò)程，有必要委托專(zhuān)業(yè)的翻譯人員，進(jìn)行相關(guān)的材料翻譯。其中翻譯費(fèi)用以實(shí)際支出為準(zhǔn)。

五、買(mǎi)房過(guò)程中的其它費(fèi)用

海外人士在買(mǎi)房過(guò)程中還需要支付其它費(fèi)用，如公證費(fèi)和土地注冊(cè)費(fèi)用；抵押費(fèi)，例如評(píng)估費(fèi)和注冊(cè)費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)用以及裝修房屋的費(fèi)用等等。

海外人士在葡萄牙買(mǎi)房時(shí)需要支付一筆巨大的費(fèi)用，但是購(gòu)房人士會(huì)獲得豐厚的出租收益和升值空間，非常利好！對(duì)于想要葡國(guó)買(mǎi)房的你，一定要提前了解房產(chǎn)費(fèi)用，以更好地完成房產(chǎn)交易流程以及獲得移民身份。

洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。

移民項(xiàng)目推薦:希臘移民

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。