希臘買房就是當“接盤俠”？這些話您還在相信嗎？

希臘買房移民項目，因其高性價比的優(yōu)勢，成為了移民市場上的明星項目。近年來隨著“一帶一路”經(jīng)濟建設(shè)，國內(nèi)知名企業(yè)紛紛入駐希臘，國內(nèi)投資者也緊跟步伐瞄準希臘樓市。隨著希臘買房移民的火爆，很多關(guān)于希臘購房移民的謠言也不攻自破。

謠言一：希臘難民多，不安全，不適合移民希臘地處歐洲，是歐盟申根國之一。與其他歐洲國家相比，其國內(nèi)的難民并不多。希臘的難民對希臘沒有威脅，對于希臘人的生活更不會有影響。很多人只看到難民涌入希臘，卻很少了解希臘人對難民的無私幫助。

在希臘，并不會因為有難民而讓安全得不到保障。希臘街上隨處都有巡邏的警察，即使是商場安保人員都會負責任的保護民眾的安全。

值得一提，難民的涌入也證明希臘并不窮，畢竟難民不會去一個窮國家尋求庇護的。

謠言二：希臘太窮，物價水平高，不適合生活由于早年的經(jīng)濟危機，所以很多人不禁懷疑：希臘現(xiàn)在到底窮不窮？

真實的希臘是什么樣子呢？

在希臘出門打車，都是一水兒的黃色奔馳出租車，你沒聽錯，出租車都是奔馳的，但計費標準與普通出租車一樣，起步價是3歐元，從雅典北部到市中心打車花費僅8歐元。

希臘的快餐，4歐元管飽，如果你想吃中餐，兩菜一湯大約是10-15歐元，希臘餐的話，一個面包一份海鮮一碟沙拉配一杯酒15-25歐元，吃得飽飽的。

希臘人生活很富足，平均月工資為2100歐元，折合1.6萬元人民幣，希臘人均GDP較高時達到3萬5千美金，目前的人均GDP也超過2萬8千美金。

希臘當?shù)孛朗?/p>

謠言三：希臘人對華人不友好，不適合居住雖然希臘不是一個移民國家，但是希臘當?shù)厝耸欠浅崆榈模瑢Ｍ庖泼竦膽B(tài)度是很友善的。移民希臘后，充分尊重希臘人的風俗習慣和社會秩序較重要。畢竟是否被接納，很大程度取決于移民者是否同樣地尊重、接納和喜歡他人。

其實無論移民到哪里，移民者以真誠待人、以誠信待人，則不需要過分擔心能否被當?shù)厝私蛹{的問題。

謠言四：希臘房產(chǎn)租不出去，不要做接盤俠2018年希臘接待游客數(shù)量近3300萬，連續(xù)三年，希臘旅游業(yè)每年的增長率超過7％，高于世界平均水平。大幅度增長的游客帶來的住房需求無疑是巨大的，但目前希臘國內(nèi)的酒店數(shù)量有限，根本無法滿足日益增長的游客住宿需求，再加上，希臘酒店傳統(tǒng)的運營模式，固化的房間風格，已經(jīng)不能滿足旅游者多樣化的需求。相反，希臘短租公寓以其實惠的價格、完善的設(shè)施正逐漸成為游客出行歐洲的住宿優(yōu)選。

現(xiàn)在登陸Airbnb平臺上，會發(fā)現(xiàn)很多短租房都是訂滿的，雅典市中心房產(chǎn)年平均出租率在95%以上，年回報率可達6%-10%.

按照目前的發(fā)展趨勢，您完全不必擔心房子的出租問題，雅典本土房產(chǎn)乃至熱門景區(qū)的海濱房產(chǎn)將在租賃市場擁有廣闊前景，將來在租金收入回報率上都會有高額回饋。

謠言五：移民希臘后，我就不是中國人了移民希臘，僅僅是申請人取得了希臘永居身份，你可以去希臘居住，但你仍然是中國國籍，是中國人。只有你加入了希臘國籍，才能算是希臘人。

通常所說的移民不移居，指的是通過辦理移民申請獲得了海外身份，但并不長期居住在移民國，主要待在國內(nèi)生活和經(jīng)營管理事業(yè)。以希臘為例，購買25萬歐的房產(chǎn)，就可以獲得一張五年有效期的居留卡，但不代表你必須定居希臘，因為移民只是說你拿到了希臘的一種居住簽證，你想不想前往居住，什么時候前往，前往居住多久，都是自己可以決定的事。

目前，正是希臘買房移民的好時機，花25萬歐元購置希臘房產(chǎn)，即可一家三代移民希臘拿希臘永居身份。但隨著移民申請人數(shù)的增多，未來希臘移民投資要求或會有所提高，計劃移民的申請者，早辦理早受益。

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