西班牙購房移民好時機(jī)，就是現(xiàn)在

2019年已經(jīng)過去，歐洲投資移民政策已然進(jìn)入白熱化，投資條件簡單、周期快的項目都集中在歐洲地區(qū)。其中西班牙，作為歐洲國土面積排名第四的國家，全球絕佳的旅游勝地，當(dāng)?shù)貙Ψ慨a(chǎn)需求量強(qiáng)烈。

西班牙自從2013年9月成立投資移民項目至今，已有4941組家庭成功獲得投資居留身份，全球海外投資者已經(jīng)為西班牙帶來將近30億歐元的資金。2019年歐洲購房移民項目中，申請人數(shù)希臘首先，西班牙緊隨其后位列第二。

不可否認(rèn)，在2018年度里，中國投資西班牙房產(chǎn)移民的申請者位居榜首：全年申請人數(shù)增長9%；除此之外，作為同是歐洲的國家，摩洛哥、英國和俄羅斯上榜了，主要看重的就是投資前景和居住環(huán)境，畢竟全球較佳的旅游大國排名中，西班牙的巴塞羅那常年位列其中。

西班牙地處地中海區(qū)域，四季分明冬暖夏涼，占據(jù)全球較適宜居住的氣候，具有很強(qiáng)的旅游優(yōu)勢。常住人口4600萬，但是每年的游客量是本土人的2倍多！人多的地方自然房子供不應(yīng)求，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場非?；鸨?。根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇較新發(fā)布的《旅游競爭力報告》，西班牙連續(xù)第三年高居榜首。

西班牙素有“旅游王國”的美譽(yù)，巴塞羅那、馬德里、塞維利亞、馬拉加等都是聞名世界的旅游勝地。西班牙的海岸線長達(dá)4964公里，各地每年晴天的日子較少的有150天，較多的長達(dá)300天。西班牙有578處海灘被授予藍(lán)旗標(biāo)志，藍(lán)旗海岸數(shù)量世界第1，位列世界六大完善海灘之首。而且還擁有至少48個聯(lián)合國教科文組織評選的世界遺產(chǎn)地。

西班牙50萬歐元購房，可獲得西班牙投資居留卡，優(yōu)勢多多！

身份

①西班牙購房移民獲得的投資居留身份，無任何限制條件，可上學(xué)、可工作、可經(jīng)商、可創(chuàng)業(yè)，福利待遇等同西班牙永居。

②西班牙投資居留卡，1+2+5，之后每5年續(xù)簽一次，沒有任何居住要求，每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領(lǐng)卡。

③新婚年輕夫婦的福音，新生兒西班牙出生居住滿1年，可直接拿價值千萬的歐盟護(hù)照。

教育

西班牙語，是世界第二大語言，聯(lián)合國六大官方語言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21個國家的官方語言，全球有4億人在使用。

①孩子去西班牙上學(xué)，不僅掌握中、西、英全球三大語言，更可實現(xiàn)多語種環(huán)境學(xué)習(xí)，西班牙國際學(xué)校以英語教學(xué)為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，語言環(huán)境豐富。

②國際學(xué)校多實行歐美（IB、A-Level等）教育體系。學(xué)歷全球適用，成績?nèi)蛘J(rèn)可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。

③西班牙國際學(xué)校每年學(xué)費(fèi)8000-1w歐，僅為國內(nèi)的1/2，質(zhì)優(yōu)價廉。

④高等教育，西班牙的商科在全球都是數(shù)一數(shù)二的，全球前十的商學(xué)院有三所在西班牙（IE/IESE/ESADE）。

生活環(huán)境

西班牙的地中海氣候、地中海飲食，食品安全實行歐盟標(biāo)準(zhǔn)（特級初榨橄欖油全球知名，海鮮數(shù)不勝數(shù)），健康放心。西班牙人均壽命83歲，全球第二。生活成本一家三口每月僅約800歐元。

經(jīng)商前景

隨著歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)，資產(chǎn)貶值，歐元匯率降低，近幾年很多中國企業(yè)都在抄底西班牙，至今已有700多家中國企業(yè)入駐西班牙，比如阿里巴巴、小米、華為等；中國在西班牙的投資額增加了49%。投資排名前三的行業(yè)是：房地產(chǎn)、酒店業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品。排名首先第二的，房地產(chǎn)，酒店業(yè)，都是不動產(chǎn)，也從側(cè)面說明，大型中國企業(yè)也看好西班牙不動產(chǎn)投資。

投資價值

西班牙房產(chǎn)增值潛力巨大，已經(jīng)連續(xù)5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產(chǎn)增值分別是16.9%、10.2%，位列世界首先和第四，西班牙的房產(chǎn)交易周期，自掛出到成交，平均周期8個月，其中馬德里3.5個月，巴塞羅那6.6個月。

西班牙購房移民申請條件

1）年滿18歲

2）無犯罪記錄

3）購買50萬歐元以上房產(chǎn)（房產(chǎn)類型不限，包括：公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等)，也可以同時購買兩個房產(chǎn)，只要房產(chǎn)總價值是50萬歐元以上即可

4)可以帶走未婚在讀經(jīng)濟(jì)完全依賴于主申請人的子女（建議25周歲以下）

申請永居

5年內(nèi)住滿4年2個月，單次離境不超過6個月；

在西班牙無犯罪記錄

申請入籍

1）連續(xù)合法居住10年，10年內(nèi)住滿8年零4個月，每年住滿半年；

2）西班牙語入籍考試

3）在西班牙無犯罪記錄

據(jù)Bankinter銀行的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年上半年，西班牙自由商品房價格上升了8.2%。季度環(huán)比來看，2019年首先季的增幅為4.3%，第二季為2.6%。專家分析認(rèn)為，未來幾年，西班牙房價特別是首都馬德里各區(qū)房價還將大幅增加。因此，目前仍是在西班牙購房移民的好時機(jī)，2020年請不要錯過！