葡萄牙黃金居留大數(shù)據(jù)：7年頒發(fā)2萬張居留卡！

自2012年頒布了吸引外資的黃金居留許可投資計(jì)劃，越來越多投資者紛紛涌入，而在黃金居留眾多投資方式中，地產(chǎn)投資已經(jīng)成為較穩(wěn)健的投資方式，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前投資者來自世界上45個(gè)國家和民族，房產(chǎn)市場可謂供不應(yīng)求。我們來看SEF給出的官方數(shù)據(jù)。

一、至今共發(fā)放21987張黃金居留卡

自2012年10月8日頒布新法至2019年11月30日，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目共發(fā)放了21817張黃金居留卡，其中總投資額約達(dá)49.4億歐元！

二、主申請人和附屬申請人獲批量

11月份主申請人獲批64人，附屬申請人獲批106人，前景樂觀。自2012年10月8日至2019年11月30日，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目獲批的主申請人數(shù)已經(jīng)有8125位，附屬申請人數(shù)量已有13862位。

三、投資人的主要構(gòu)成和主要投資方式

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國籍的主申請人占到4441位，占比約為55%，另外在8125位獲批的主申請人當(dāng)中，有7655位是通過購置地產(chǎn)的方式而成功獲批的，占比約為94%，而總投資額49.4億歐元中，有44.6億是屬于房地產(chǎn)投資，占比約90%，同時(shí)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)投資額仍在穩(wěn)步上升。

四、月投資額增長穩(wěn)健

2017-2019年的月投資總額總體呈不斷上升的趨勢，這也正是顯示了葡萄牙已成為國際資本市場青睞的投資目的地之一，而對于葡國整體發(fā)展，同樣未來可期！

五、35萬歐元房產(chǎn)投資市場認(rèn)可度提高

目前選擇黃金居留許可政策的申請人主要選擇房產(chǎn)投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及創(chuàng)造就業(yè)這三種方式。對葡萄牙房產(chǎn)投資的領(lǐng)域中，選擇50萬歐元房產(chǎn)的占到了房產(chǎn)投資的94.2%，而35萬歐元房產(chǎn)占到了5.7%，10月為5.6%，9月則為5.5%，35萬歐元房產(chǎn)投資的方式逐漸受到市場認(rèn)可，呈穩(wěn)步增長狀態(tài)。

35萬歐元購房政策解讀：

2012年10月，葡萄牙頒布移民新法，允許非歐盟國家公民通過購買當(dāng)?shù)?0萬歐及以上房產(chǎn)的方式獲得葡萄牙黃金居留許可。2015年7月更新移民法，允許通過購買房產(chǎn)建筑年限超30年以上，或位于城市重建區(qū)的房產(chǎn)，總值達(dá)35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。

35萬歐元購房申請條件：

1、主申請人年滿18周歲、非歐盟公民；

2、購買35萬歐元以上符合政府要求的房產(chǎn)（房產(chǎn)建筑年限超30年以上或位于城市重建區(qū)的房產(chǎn)）；

3、附屬申請人包括：配偶、未成年子女或18周歲以上未婚、在讀且經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女、經(jīng)濟(jì)依附于主申請人及其配偶的父母；

4、提供無犯罪記錄；

5、購買醫(yī)療保險(xiǎn)。

35萬歐元購房項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、投資額少：35萬歐元起購房；

2、辦理快捷：遞交申請較快6個(gè)月可獲批；

3、門檻較低：經(jīng)商背景、語言、學(xué)歷無要求，可在葡工作；

4、安全性高：現(xiàn)房交易，房產(chǎn)可出租；

5、三代移民：一人申請，三代移民（配偶、未成年子女或18周歲以上未婚、在讀且經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女、經(jīng)濟(jì)依附于主申請人及其配偶的父母）；

6、歐洲福利：暢行26個(gè)歐洲國家，享受當(dāng)?shù)亟逃歪t(yī)療福利；

7、無移民監(jiān)：滿足第1年居住7日，后每兩年累計(jì)居住14日。

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