35萬(wàn)歐元就能移民葡萄牙？其背后的優(yōu)勢(shì)有哪些？

較近看到一句很有意思，但是非常老套的話：“工作在布魯塞爾，吃在法國(guó)，住在葡萄牙”，這簡(jiǎn)直是歐洲人心中較理想的生活狀態(tài)。

在仔細(xì)研究葡萄牙各方各面之后，從生活到工作，從投資到性價(jià)比，發(fā)現(xiàn)的確不無(wú)道理。

世界矚目的投資勝地

作為世界歷史上首先個(gè)世界性帝國(guó)，近年來(lái)葡萄牙鳳凰涅槃，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)勢(shì)頭迅猛，產(chǎn)業(yè)全面復(fù)興。

首先近年來(lái)葡萄牙旅游業(yè)的快速發(fā)展以及在國(guó)際評(píng)比中攬獲的眾多大獎(jiǎng)，使葡萄牙成為世界各國(guó)游客的旅游目的地的“旅游錦鯉”，而受惠于這一行業(yè)東風(fēng)，葡萄牙主流城市的房產(chǎn)市場(chǎng)也隨之水漲船高。

根據(jù)歐洲統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，2018年葡萄牙的房?jī)r(jià)漲幅位列歐盟國(guó)家之首，達(dá)到10.3%。據(jù)悉，2018年葡萄牙的房地產(chǎn)投資水平約為35億歐元，是葡萄牙房地產(chǎn)的歷史巔峰水平；2019下半年，預(yù)計(jì)將會(huì)加速。

根據(jù)研究表明，在2019年的葡萄牙房地產(chǎn)領(lǐng)域中，酒店業(yè)吸引了較大的投資份額（39%）。與此同時(shí)，葡萄牙住宅房產(chǎn)的市場(chǎng)需求仍然強(qiáng)勁，可用租賃空間仍然短缺，這導(dǎo)致租金價(jià)值急劇上升。這意味著未來(lái)葡萄牙房地產(chǎn)將給業(yè)主帶來(lái)大量的真金白銀的收入。因此葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍吸引著許多新投資者，尤其是國(guó)際投資者的關(guān)注。

作為歐洲著名旅游國(guó)家，葡萄牙還將繼續(xù)保持火熱勢(shì)頭，“葡萄牙越來(lái)越重視旅游質(zhì)量和多樣性的報(bào)價(jià)，將打造成一個(gè)全年適宜的旅游目的地。”葡萄牙旅游局如是承諾。

現(xiàn)實(shí)也表明，葡萄牙的投資形勢(shì)一片大好！有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資人，早已在葡萄牙布局，開(kāi)展了投資：

李嘉誠(chéng)投資3億歐元收購(gòu)了葡萄牙風(fēng)電企業(yè)iberwind，包括中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)、中石化、復(fù)星集團(tuán)、中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)在內(nèi)的無(wú)數(shù)國(guó)企央企，也組團(tuán)攜巨資遠(yuǎn)涉重洋，活躍在葡萄牙各個(gè)商業(yè)領(lǐng)域。

榜樣的力量是無(wú)窮的，前有李嘉誠(chéng)探路，后有郭廣昌作后盾，葡萄牙想不引起中國(guó)個(gè)人投資者注意也難！

除中國(guó)外，英國(guó)政府也大手筆注資葡萄牙。英國(guó)自脫歐以來(lái)，加大了對(duì)歐洲國(guó)家的投資腳步。2017年，英國(guó)在葡萄牙的投資增加了五倍，其主要投資領(lǐng)域也正是房地產(chǎn)。

享受高端精英教育

葡萄牙教育投入占GDP比重5.8%，高于美國(guó)（5.7%）、加拿大（5.2%）、西班牙（5%）等國(guó)家。葡萄牙實(shí)行12年免費(fèi)義務(wù)教育，18歲以下的孩子接受免費(fèi)教育，施行學(xué)歷學(xué)分制，被歐美國(guó)家普遍認(rèn)可，可輕松入讀歐盟各國(guó)名校。國(guó)際私立教育體系分為3種：英式體系，美式體系和法式體系。

葡萄牙全國(guó)范圍內(nèi)共有六所高等院校被歐盟“多維度全球大學(xué)排名榜”（U-Multirank）評(píng)選為世界較佳院校。同時(shí)世界大學(xué)排名報(bào)告顯示，葡萄牙有6所大學(xué)入選世界優(yōu)異大學(xué)名單，其中里斯本大學(xué)和天主教大學(xué)的MBA課程被評(píng)為全球較好的MBA課程。

葡萄牙不僅高等教育水平世界優(yōu)異，小學(xué)到高中階段還有很多通過(guò)IB（國(guó)際文憑）認(rèn)證的國(guó)際學(xué)校，其中包括美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)等國(guó)際學(xué)校。葡萄牙本地獲得的學(xué)歷可獲得絕大多數(shù)世界名校的認(rèn)可，可大大節(jié)約學(xué)生就讀的時(shí)間及各種花費(fèi)，享受世界較優(yōu)秀的教育資源和條件。

此外，買(mǎi)房獲得移民身份的投資者可以自由出入歐洲國(guó)家，其子女可報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇。

01.世外桃源般的生活

根據(jù)MIPEX（移居融合政策指數(shù)）去年發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對(duì)移居者較為接納和融入度較好的國(guó)家之一，全球排名第二，葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個(gè)歐洲乃至世界都有口皆碑。只要去過(guò)葡萄牙的人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，所有葡萄牙人時(shí)常掛著燦爛的微笑。

到葡萄牙工作、移民、學(xué)習(xí)、生活等，會(huì)讓人感覺(jué)非常容易融入，新移民會(huì)感覺(jué)生活非常幸福，并且希望可以長(zhǎng)期在這個(gè)地區(qū)居住。

02.滿足“中國(guó)胃”的“葡萄牙味”

葡萄牙的食品安全也處于具有“天下首先嚴(yán)”的歐盟統(tǒng)一的監(jiān)管框架中，國(guó)家政府嚴(yán)格把控食品安全，食品法監(jiān)督著食物生產(chǎn)加工的全過(guò)程，層層把控，較大程度的保障居民能夠食用安全、健康的食物。和中國(guó)一樣，葡萄牙人民不僅愛(ài)吃，會(huì)吃，同時(shí)也注重吃的健康。眾多去葡萄牙的中國(guó)投資人都對(duì)其飲食贊不絕口，稱非常適合“中國(guó)胃”。

葡萄牙海產(chǎn)豐富，上帝賜予他們很多獨(dú)有的美食食材。對(duì)于那些無(wú)肉不歡的人們來(lái)說(shuō)，葡萄牙火腿、各種海鮮以及正宗的“葡式蛋撻”，是不可錯(cuò)過(guò)的。你這一生一定要用“中國(guó)胃”體驗(yàn)“舌尖上的葡萄牙”。

低門(mén)檻&高性價(jià)比

作為曾被評(píng)為較佳投資移民項(xiàng)目，位居全球投資移民政策排行榜首先名的葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目現(xiàn)較低僅需35萬(wàn)歐元，便可申請(qǐng)并獲得葡萄牙黃金居留卡。無(wú)年齡要求，無(wú)學(xué)歷要求，無(wú)管理經(jīng)驗(yàn)要求，無(wú)資金來(lái)源要求，非全球征稅，無(wú)移民監(jiān)，每年僅需在葡萄牙旅居7天，全家三代移民。5年后可申請(qǐng)入籍，屆時(shí)房產(chǎn)也可以出售。

放眼整個(gè)歐羅巴大陸，如葡萄牙這樣集高性價(jià)比和低門(mén)檻于一身的，打著燈籠都難找。

該政策一經(jīng)問(wèn)世，就吸引了中國(guó)家庭的目光。數(shù)據(jù)顯示，高達(dá)90%的中國(guó)投資者是以房地產(chǎn)投資的形式來(lái)完成黃金居留許可的申請(qǐng)的。據(jù)悉，就是因?yàn)榉鋼矶恋闹袊?guó)投資者，葡萄牙移民局新增了12個(gè)辦事處，并招聘了100名工作人員，較快的首次獲批時(shí)間竟只有46天。

無(wú)論是為了資產(chǎn)增值、為孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育，還是為全家人提供高質(zhì)量的生活，葡萄牙投資移民都是一種高性價(jià)比的選擇。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。