在，不論您是持有哪種類型的居留，買房手續(xù)都是一樣的。事實(shí)上學(xué)生居留不需要任何的申請(qǐng)，所有的步驟都按照當(dāng)?shù)胤蓪?shí)行財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。首先步：簽署西班牙購(gòu)房合同;第二步在西班牙房產(chǎn)登記處進(jìn)行房屋的過戶。
學(xué)生居留可以在西班牙買房貸款嗎?
從法律上說是可以的。但是由于學(xué)生居留沒有收入，無法提供收入證明，工作合同等，銀行是不會(huì)讓沒有償還能力的人貸款的。所以說，這時(shí)候如果想貸款購(gòu)房，就需要擔(dān)保人?？梢允歉改福鍪舅麄兊墓べY單，流水等材料來證明償還能力。學(xué)生就可以順利貸款。當(dāng)然了，能貸的金額也是由出示的材料決定的。
學(xué)生在西班牙買房后居留怎么換?
事實(shí)上，在西班牙通過購(gòu)房來獲得長(zhǎng)期居留的方式只有50萬投資移民，這個(gè)是指在西班牙購(gòu)買大于或者等于50萬的房產(chǎn)。所有只有護(hù)照或者學(xué)生居留的人群都可以申請(qǐng)。
這種換取居留的方式可以說簡(jiǎn)單快捷，在遞交申請(qǐng)的10天左右即可獲批。并且主申請(qǐng)人的家屬例如父母、子女等均可獲得居留卡，享受西班牙免費(fèi)公共教育以及醫(yī)療等福利，也可在歐盟經(jīng)商，工作。在拿到居留卡之后，即可暢游歐盟26國(guó)。
在首先次換取居留卡時(shí)有效期為2年， 第二次為5年的長(zhǎng)期居留。
怎么在西班牙不投資房產(chǎn)合法居住?
還有一種居留是非盈利移民，也屬于投資移民的范疇。但是注意，這種方式無需在西班牙購(gòu)房，不要求強(qiáng)迫性投資。當(dāng)然了，如果說有意愿購(gòu)房，那審批的速度會(huì)更快。并且也適用于所有的人群。
同樣的也是非?？旖?，在遞交申請(qǐng)的1個(gè)月內(nèi)獲批。這種不投資的移民是需要提交申請(qǐng)人有足夠的經(jīng)濟(jì)來源來支撐在西班牙的生活，并且申請(qǐng)人越多，需要提交的金額便越高。
這種類型的居留也享受所有西班牙的免費(fèi)公共教育及醫(yī)療等福利。只要金額足夠，全家移民西班牙。獲批拿到居留卡之后，暢游歐盟26國(guó)。
其中的不同是，申請(qǐng)人在理論上是不允許工作的。但是在一年之后，可以換取工作居留或者老板居留來進(jìn)行工作、創(chuàng)業(yè)等商業(yè)活動(dòng)。
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