現(xiàn)在是投資葡萄牙里斯本、波爾圖的黃金期嗎？

近些年來，葡萄牙投資移民項(xiàng)目在國際移民市場(chǎng)逐漸升溫，很多國際上的投資者都將葡萄牙作為理想的投資目的地。而里斯本和波爾圖作為葡萄牙的熱門城市，其熱度也在不斷增加。由其是今年2月葡萄牙通過的較新黃金居留簽證法案修改案，里斯本和波爾圖成為限制購房移民的城市，并將于2021年正式生效。

這一消息觸動(dòng)了許多投資者的心。好消息是，近期葡萄牙外交部發(fā)聲，關(guān)于先前批準(zhǔn)的“限制里斯本、波爾圖等熱門投資目的地投資，轉(zhuǎn)向人口較少地區(qū)投資”的提案將不會(huì)被執(zhí)行，因新冠疫情影響，葡萄牙將仍依靠外來投資發(fā)展經(jīng)濟(jì)，也就是說維持現(xiàn)行投資移民政策不變。

這意味著在里斯本和波爾圖的外國投資者可以繼續(xù)申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份。作為歐洲移民項(xiàng)目的先行者，葡萄牙以其舒適的生活環(huán)境和各種有利于投資移民的政策，吸引了大量來自不同國家的投資者。

隨著葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目的推進(jìn)，住房市場(chǎng)是西歐較熱門的區(qū)域。里斯本仍是房產(chǎn)價(jià)格較高的城市，但漲幅較高的城市依然是波爾多和阿馬多拉。

而且通過發(fā)展指數(shù)顯示，目前葡萄牙的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)仍然較為穩(wěn)定。即使在疫情期間，葡萄牙房產(chǎn)依舊沒有下跌，增值保值一直以來都是非常重要的海外投資衡量指標(biāo)！事實(shí)上，在疫情期間，投資市場(chǎng)仍然沒有削減熱度。作為專門從事房產(chǎn)投資的黑石集團(tuán)老板，自然不能放過這樣的機(jī)會(huì)，這次“抄底”行動(dòng)，肯定也是聞到了商業(yè)機(jī)會(huì)。

北京時(shí)間4月9日，總部位于紐約的超級(jí)投資管理公司黑石集團(tuán)發(fā)布公告宣稱：一項(xiàng)針對(duì)歐洲房地產(chǎn)的98億歐元（合107億美元）的基金募集計(jì)劃已經(jīng)全部完成，這是近兩年以來成功完成募集的金額較大的一筆私募股權(quán)基金融資。

截至目前，其歐洲資產(chǎn)投資行動(dòng)已獲得300億美元的資金支持。事實(shí)上，黑石集團(tuán)自2019年以來就布局了該地區(qū)的固定資產(chǎn)，去年12月，其子公司邁出了首先大步，以總計(jì)44億美元的價(jià)格收購了夢(mèng)想國際房地產(chǎn)投資信托公司。

疫情終有結(jié)束的一天，但移民海外投資置業(yè)是一個(gè)長期的計(jì)劃。葡萄牙此次繼續(xù)里斯本和波爾圖購房獲得黃金居留項(xiàng)目無疑是一次投資的絕佳時(shí)期，通過地產(chǎn)投資獲得葡萄牙黃金居留仍是穩(wěn)定、快速獲得歐洲永居及入籍的絕佳方式之一。

葡萄牙購房移民申請(qǐng)條件：

1、主申請(qǐng)人必須年滿18周歲，無犯罪記錄

2、投資方式：

·偏遠(yuǎn)地區(qū)投資280000歐元；

·投資350,000歐元房產(chǎn)或基金；

·投資性500000歐元房產(chǎn)。

對(duì)于想要通過黃金簽證途徑獲得葡萄牙永居身份的申請(qǐng)者來說，目前可以說是絕佳的入手時(shí)機(jī)。而且現(xiàn)在隨著新冠肺炎疫情的逐步緩解，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)也開始呈現(xiàn)出復(fù)蘇之勢(shì)。而且葡萄牙購房移民的優(yōu)勢(shì)也非常明顯，不擔(dān)審理速度更快，而且移民門檻也非常低，加上購置的房產(chǎn)可以保值增值，所以綜合性價(jià)比非常高。

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